17坪の土地で建てる家（～2200万円まで）＠e戸建て掲示板

5：蔵ーク博士
[2009-03-10 06:39:00][×]
大手でも狭小住宅に強いメーカーはありますので、必ずしも画一的な間取りばかりではないです。
ただし、構造上、制約があるのも確かですので、狭小を得意とする、設計事務所の方が提案力はあるかと思います。
どちらにしても、狭小は割高になるのは確かですね。

6：匿名さん
[2009-03-10 08:30:00][×]
>>04
外断熱だと、更に家の中が小さくなるよ？
本当に必要？

7：04
[2009-03-11 01:18:00][×]
スレ主様、おじゃましてしまってすみません。

>>6さんへのお返事
外断熱の発泡スチロール？すごい分厚いですよね。
実物を見ましたが、まるで生協などのクーラーボックスで家を包んでしまうかのような
造りになりますよね。

耐久性、シロアリ、結露で考えた末の結論なのですが、
外断熱、だめですか？

8：匿名さん
[2009-03-11 10:54:00][×]
建ぺい率や容積率はどうなっているのでしょうか

9：ちえ
[2009-03-12 09:53:00][×]
建ぺい率８０％、容積率が２００％です。

10：匿名さん
[2009-03-12 10:58:00][×]
総２階で述べ床８０平米は可能かな？
でも駐車スペースまでは難しそう・・・

バルコニーも欲しいよね、きっと
述べ床７０平米でプラス３平米くらいのバルコニーつけて、システムキッチン（食洗機無し）、ＵＢバス、トイレ１ヶ所、照明はＨＭ標準仕様のものを付けて本体価格１０００万くらいでいけそうな気がします
２ＬＤＫかな？

２階リビングにするとトイレが２箇所欲しくなりますから、プラス３０万くらい考えておくと良いと思います

ＨＭに土地を見てもらって１０００万でどれだけの建物、どれだけの装備（主に水まわり）が付くのか見積もってもらうことです

土木に結構お金がかかるのでそこも先に聞いておいたほうが良いですよ

11：匿名さん
[2009-03-12 12:50:00][×]
↑ＨＭで本体価格1000万はムリでない？
もしかしてタマやエスバイなどのこと？

12：匿名さん
[2009-03-12 12:55:00][×]
アイダ！

13：匿名さん
[2009-03-12 16:04:00][×]
我が家は述べ床８０平米弱、本体だけで１１００万ほどです
そこになんだかんだ付けたり給排水・外構・諸経費（火災保険や登記等）入れたら２２００万以上でした

擁壁工事や地盤改良工事がないと良いですね
うちは擁壁工事とそれに伴い外階段も施工しましたので外構で２００万以上かかりましたから

やはり予算を伝えて見積もっていただくしかないと思います
今年は建てないで計画を立てながらお金も貯めてください
万単位の出費ばかりですよ

14：ちえ
[2009-03-16 13:20:00][×]
ありがとうございます。

具体的に、ローコストＨＭで建ててここで建てて良かった！
というのはありますか？

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