茨城県県南地区のHM＠e戸建て掲示板

nyan
[2007-01-30 12:33:00][×]
はじめまして。昨年地元の建築会社に建築をお願いして、建築費用だけ持ち逃げされました。１千万以上持ち逃げされたので、予算が大幅に減ってしまいました。現在気持ちも新たに、HM３社（ノーブルホーム、不二建設、アメニガーデン住山）と商談中で見積もりをとっているのですが、予算的になかなか難しい状況です。どなたか、安くて親切で、つぶれない建築会社を教えてください。また現在商談中の３社の評判を教えてください。

次頁　最新　 50ﾚｽ　

2：匿名さん
[2007-02-27 00:02:00][×]
私も県南にあるハウスメーカーをほとんど全部見てまわりました。
契約はもう済みましたか？

アメニガーデンは外観がお洒落で価格もかなり安くて良いですよね。
でも自由設計ではないので間取りや外観の自由度が低いです。
あまり工法や外観や間取りや設備に強いこだわりがなければ大丈夫ですよ。

不二建設は自由度が高くて予算が決まっていて工法や外観や間取りにこだわりがあっても
設備や建材などどこを削ってどこにお金を掛けるか自分でできる所は自分でやったりもできます。
とてもお勧めです。

タマホームは見に行かれましたか？
アメニガーデンと同じで低価格ですが間取りや外観の自由度は高いですが設備は選べないです。

3：匿名さん
[2007-03-01 01:03:00][×]
アメニは現場見たら建てる気なくすよ。
契約後クレーム率もメチャメチャ高い。

フジは2x4はやめとけ。決めるなら軸組みで。

ノーブルは、広告を鵜呑みにするとアウト。
一見構造が良さそうに見えるが、実は価格相応のローコスト並み。
一応JIO検査はやっているが、JIOの保証は付かない所も抑えておくべき。
粗利の取り方も凄いから、ちょっとの値引きでは決めないこと。

俺なら、フジで決めて、オプションのアイシネン断熱かな。

4：匿名さん
[2007-03-01 01:19:00][×]
不二はデザイン、設計力もあり、金額も分かり易くいいと思う。
ただ社内に何かあるみたいですね・・・
私の場合、契約寸前のところで担当だった営業、設計の二人が他メーカー（同じところ）に転職してしまいました。
Ｂｅハウスの会長も元不二の人で、同じ地区で、同じようなコンセプトのメーカーを立ち上げているので
家作りより社内の事情がよくないのかな？

個人的には

①不二建設（デザイン、標準設備がいい、金額が安い）
①コンチネンタルホーム（標準の仕様がいい、構造もいい、他よりは金額が高いが仕様を見れば相応）
③国分建設（標準設備がいい、安い）

5：匿名さん
[2007-03-01 03:28:00][×]
nyanさん、大変な目に遭われましたね…。
差し支えなければ持ち逃げをした許されざる建設会社を教えてもらえませんか？
伏字でも構いませんので…。

6：匿名さん
[2007-03-01 08:13:00][×]
この３社もいいですが、マツシタホームがいいのでは？

7：匿名さん
[2007-03-01 23:17:00][×]
マツシタホームはいいと思います。
平均坪単価４５万くらいで、あの仕様は魅力的です。
しかし県南地域（当方は龍ヶ崎ですがエリア外の為断られました）はエリア外の場所が多いのではないかな。

8：匿名さん
[2007-03-02 00:01:00][×]
>07
坪単価なんてHMの標準に限りなく近い条件で建てられる環境の土地を持っている人のもので、
我が家の場合は30坪程度で約2500万円近い見積もりが平気で出て来ましたよ！真四角の建売
のような家を希望していればもう少し安くあがったかも知れません。値引きは一切無しとのこと。
アエラと同じで申し込み金で儲けているのでは？

9：匿名さん
[2007-03-02 00:08:00][×]
Beがお勧めです。予算に合わせてやってくれると思いますよ。

10：匿名さん
[2007-03-02 00:20:00][×]
>03さん
不二の２×４がヤメトーケな理由ってありますか？
営業さんからは、同じ位の値段で家の性能（機密断熱）に差があり現在は９割が２×４で施工しているとの説明を受けたのですが・・・。
そして２×４はやめとけだけど、軸組みはお勧めなのですね？！
よろしければご教授願います。

11：kappa
[2007-03-02 19:47:00][×]
気密性・断熱性にどの程度こだわるかですが、次世代省エネ基準をクリアして比較的低価格なのは、
不二建設（２×４）、Beハウス・アクト（こちらも２×４）辺りでしょうか。次世代省エネにこだわらず、軸組が良ければ国分建設も選択肢に入ってきますが、諸経費が上記２社より高めです。私も現在検討中なのですが、見積もりまで頂いた地元の設計事務所が施工中の物件を抱えたまま、ある日無くなっていました。

次頁　最新　 50ﾚｽ　

▲上へ

■コメント投稿

[PR]ｱｲﾃﾞｱが落ちてたので拾ってみた

PC版e戸建て：茨城県県南地区のHM
関連リンク：茨城県県南地区のHM - ファイブディグリーズ不動産
マンションWiki：マンションWiki - 住適空間