大手ハウスメーカーと大手建売業者の違いはあるのか？＠e戸建て掲示板

匿名さん
[2005-02-02 18:27:00][×]
大手ハウスメーカー（ダイワハウスか東急ホーム）の建売を検討しております。ダイワハウスや東急ホームなどの大手ハウスメーカーといわゆる大手建売業者（アイダ設計、東栄住宅、等）の建売では同じ地域に建設していても値段が大きく異なります。土地の値段が同じだと考えると値段の差＝品質の差ということで理解してよいのでしょうか？誰か、内情に詳しい方教えてください。宜しくお願いします。

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2：匿名さん
[2005-02-02 22:14:00][×]
各業者のスレがたっているので、そちらを参考にするとよいでしょう・・・

正直、お奨めできない業者の名前が出ているのが気になります。
人に聞くだけでなく、自分の足で色々な物件を見ることを強くお奨めします。
聞いて読んだ知識だけでは、質の高い家を見極めるのは難しいと思います。

3：ピロリ菌
[2005-02-03 13:09:00][×]
私は、ダイワハウスで建てます。
営業担当、設計担当共に対応はＧＯＯＤです。
木造、建坪３８坪で２０５０万（１次外溝、水道工事など含まず）です。
高いか安いかはわかりません。
品質は、完成後住み始めてからで無いとわかりません。

4：匿名さん
[2009-10-07 13:18:26][×]
東急は別に大手じゃないだろう。

5：匿ちゃん
[2009-10-23 18:13:12][×]
メーカーの展示場の建物に期待してるわけじゃないですよね　一戸建ての夢を売る場所が展示場であって
予算にもよりますが　住宅メーカーの価格は青天井で上を見ればきりがないです。良いもの建てても建物評価は同じ
建物見ながら　一生暮らすわけじゃない　こだわり捨てて　建売で充分だと僕は思います。メーカーは銀行と同じで担当者替えで逃げてしまう　ケースが多々ありますし　クレーム対応が遅い！

6：住まいに詳しい人
[2009-10-23 18:46:03][×]
建て売りなんだから～で建ててますは違う気がするな、施主が会社なわけだし

作る方からの視点では個人施主が張り付いてないだけ叩きやすいよね
張り付くって言うのも結構効果有るよ
まあどれだけ雇われ監督が知識があって注意できるかだね
会社の社風もあるから大手が良いと言うことは絶対じゃないよ

7：匿名さん
[2011-02-27 23:23:02][×]
大手の建て売りというと、三井のファインコートか野村のプラウドシーズンってイメージだけどそれ以外にある？
アイダ設計とか大手というかパワービルダーだよね。

8：近所をよく知る人
[2011-02-28 14:25:24][×]
契約書を交わす前までの営業マンの話は７割がウソであると認識するべきです。

完全に騙され、現在裁判中。

社会人経験のない知識不足の愚かな洗脳された社員が、
手付金をせっせと回収する新しいビジネスモデルを発見したみたいですので、ご注意ください。

9：購入検討中さん
[2011-02-28 21:03:02][×]
ダイワの建売を購入しようかと考えています。

他社の建築条件付きで注文にしようかと思っていたのですが、
ダイワの建売の方が条件の良い土地にあって、
おそらく、我が家にとってこれ以上に条件の良い土地は
なかなか出てこないと判断したためです。

でも、やっぱり、建売は建売でしょうかね？
建坪約３０坪で建物代２６００万だといわれ、
一般的な建売業者と比べると１０００万近く違うような気はするのですが、
果たしてそれほど、本当に違いはあるのか？と。

ダイワのスレも流し読みましたが、
なんだか、大手だからと言って信頼に足るものがあるのか、
不安が大きくなっています。

ダイワの建売に住んでいらっしゃる方、
いらっしゃらないでしょうか？

10：匿名
[2011-02-28 23:28:06][×]
建売の営業が言う建物は○○万円です、はウソが大半です。

ホントの内訳を話したら誰も買わなくなってしまうから、建物にかけてるようなトークをします。

11：e戸建てファンさん
[2011-03-01 17:31:24][×]
安かろう悪かろうの典型でしょう。

たしかに表面的には安いかもしれないが、一生モノの住宅を託せる会社ではない。

とにかく、アイダ設計は同業他社と比べて郡を抜いて評判が悪すぎる。

悪評が多いという事実には、それなりの歴史（被害者の数）と理由（お咎め）があるからと考えるのが、
普通の冷静な思考回路でしょう。

ちょっと安いからという理由で（目の前の数十万～数百万にお金に目がくらみ）、見て見ぬふりをして、
自分に嘘をついてまで無理やり納得して大切なマイホームを妥協しないで。

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