施主支給でトラブルあった方いますか？＠e戸建て掲示板

61：匿名
[2012-05-16 22:25:31][×]
穴開ける工事は施主支給しない方が良いよ。
何かあっても対応してくれないよ。

62：入居済み住民さん
[2012-05-16 23:39:32][×]
>>58
照明は自分で手配できないもの以外、全て施主支給しました。
工務店には、別途１箇所あたりの取り付け費用を払いました。
（なお、契約前に施主支給することで合意してます。）
ダウンライトくらいならよっぽど問題ないように思いますが、、、

63：匿名さん
[2012-05-16 23:50:26][×]
ダウンライトを施主支給にしてもダウンライト取り付けに対して工賃を請求されるだけ。
職人も施主手配の分離方式なら大丈夫でしょうが、職人がダウンライト壊しても、
箱開けたら既に壊れてたと言われれば建主は自分で購入先に製品の取替えを
依頼しなくてはならないし、再度、職人を現場に呼ばなければならないので
その手間賃を取られることもある。数千円のダウンライトのために数万円の職人手間代。

ダウンライトはＳＧ型とかＭ型とかＳＢ型とかあって、知らないと火災の原因になる。
電球は別売りというときなんか余計に注意。
客が持ってくれば、「あぶないなぁ」と思いつつも「客は危険を承知の上」ということで
つけてしまうときもある。

まぁ、最悪のＨＭの場合はね。

64：入居済み住民さん
[2012-05-17 06:39:13][×]
うちは、地場の工務店から照明とカーテンは高いので、施主支給にしてはどうですか？と言われたので
ネットで買いました。ダウンライトは採用しませんでしたので特に問題がなかったです。
その他はプロの意見も必要ですし、施主支給にして得したように思えても、工務店も損な事にならないように調整するでしょうから、意味無いと思い施主支給は辞めました。

65：匿名さん
[2012-05-17 09:36:23][×]
大手HM建設です。

コーディネーターと打合せ、各ショールームを回って決め見積出して貰いました。
値引きは平均18%くらい(工賃込)、ネットで調べると35%(工賃なし)
工賃が施主支給だと1箇所当り500円upと良心的に感じました。
交渉して25%の値引きで結局HMで契約。

66：62
[2012-05-17 12:28:09][×]
照明の施主支給について、振り返ってみますと…。

（購入前）
・図面は当然確認し、取り付けられるスペースがあるかなど、微妙なところは現場で自分で寸法を測って確認しました。
・念のため、ダウンライトは断熱材が入らない天井のみとしました。
・かってにスイッチなどを使用するところは、負荷の上限など説明書を確認し、灯数が問題ないことも自分で確認しました。
・器具選定が終わったら、図面類はひととおりダウンロードして揃え、工務店に事前提供しました。

（購入後）
・照明器具はネット通販で買いましたが、７日以内とかでないと初期不良で返品できないので、大量の荷物を宅配で受け取った後、割れてないかは全部梱包を開けて確認しました。ただ、自分で点灯させることはできないので、壊れてたら買いなおしは覚悟してました。
・大量でしたが、工事に必要なタイミングになるまで自宅で保管しました。

思い返すとかなり手間はかかってますが、当時はそれも含めて楽しんでいたので。
工務店も工期の長い、ゆったりしたところだったので、それほど負担は掛けてないと思っています。

67：匿名
[2012-05-17 22:09:42][×]
ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄって取り付けるのに資格は必要ないの？？

68：匿名
[2012-05-17 22:10:25][×]
書いて有ったね(^-^;

69：58番です。
[2012-05-18 16:05:08][×]
施主支給と言っても照明器具だけこちらでネット等で購入して、建築会社に工賃を払って取り付けて貰おうかと思っています。
建築会社は定価の2割り引き、ネットなら5割り引き以下で同じものが購入出来るので、工賃を払ってでもかなり安く済ませられると思いました。

70：入居済み住民さん
[2012-05-19 00:27:12][×]
照明、畳、ＩＨ、２階シャワートイレなど施主支給しました。一番の目的はコストダウン。
照明は　５８番さんのいうようにネットで集めると、かなり安く、工賃を支払ってもおつりがくるくらい。
工務店の提案だと照明の予算枠一杯だったので、ネット購入でコストダウンして結果　
４０個近い照明器具を設置。　埋め込みローゼットは居室のみで合計４個。
あとは半数がダウンライトで他は埋め込みのシーリングライトやブラケットやペンダントで、
満足できるものになりました

私が思う　失敗しないポイントは

①　前にも書かれていますが、天井の断熱工法によりつかえないタイプがあるので注意。
設計者への確認も大事ですが、施主も機材や施工方法を勉強することだと思います。
　カタログもいろんな情報がつまっていますので、読み込むこと

②　余裕のある資金繰り。程度によりますが、一時的にかなり預金が減りました。
　なお、支払いは　ポイントを集めている１つのカードに集中させる。結構たまりました。

③　現場への配送管理も自分で行うこと。自宅が一時的に倉庫状態になりましたし、
　　現場への着荷のタイミングも現場の状況を見たり、工務店と連絡をとりあって決めました。
　　照明については、箱１つ１つに番号を振って、その番号を図面に記入し、
　　施工担当に渡して設置場所を間違えないように指示書を書きました。

コストダウンはそれなりだったのですが、６６さんの言うようにそれなり手間でした。
でも、同時にその状況が今でも楽しく思い出されます。

多分　その煩わしさを楽しめる人でないと、施主支給はされないほうがいいかもしれません。
もちろん　トラブルも覚悟の上で、トラぶったらそれも楽しめないと。
ネット購入の薄畳は、反り返ってしまって、すぐに返品返金しましたが、
それをきっかけに店探しをして良い畳職人とめぐりあって結果大満足しています。

地方の小さい工務店の施工ですが、設計担当が３０代半ばの勉強熱心な人で協力的だったのも、ついていたのかもしれません。

最初　前頁　 50ﾚｽ　

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