来週金消契約です。借入額はいつまで減らせますか？＠e戸建て掲示板

ご近所さん
[2011-11-30 06:57:03][×]
来週金消契約です。
借入額を減らしたいのですが、いつまでなら可能なのでしょうか？

また、すでに金消契約日・融資実行日は決まっているのですが、減らせた場合は手続きに時間がかかってこれがずれていったりするのでしょうか？

1：匿名
[2011-11-30 08:11:13][×]
減らす場合でも再審査になりますので、それなりに時間がかかるとききました。具体的には、その金融機関に聞くのが一番だと思いますよ。

2：匿名さん
[2011-11-30 10:01:11][×]
借入れ金額を減らしても、返済期間などその他の条件は変えないで返済負担率が変わらないなら、再審査は無しで済むケースもあるかと思います。

ただ先方も担保の書類や印紙を揃えなおすのが面倒なので「とりあえず今のままで借りてすぐに繰上げ返済してください」と言われるかもしれないですね。

いずれにしても最低10営業日前位までには借入れ期間に言った方が良いでしょう。
それでも対応してくれないケースもあるかもです。

3：匿名さん
[2011-11-30 16:42:41][×]
ローン減税があるので繰り上げ返済するなら１月以降がいいと思うよ。

4：匿名
[2011-11-30 18:27:17][×]
金融機関により異なるかもしれませんので早急に担当者へ確認された方が良いですね。
うちは2週間前と言われました。減らす場合に限っては再審査は無いと言われました。
契約書類はもちろん司法書士業務準備もあるのかと思います。（登記等）

5：ご近所さん
[2011-11-30 22:28:10][×]
質問ですが、繰上げ返済はローン開始何ヵ月後からできるのでしょうか？
借入額の変更が出来ない場合、ローン開始後すぐに繰り上げ返済できるのですか？？？
その場合、最初から借り入れを減らしていた場合とほぼ同じ総支払額になると考えていいですか？

よくある繰上げ返済の計算HPでは1年後からしか選べないので、実際はどうなのかと思いまして。

6：匿名
[2011-12-02 02:38:39][×]
ですから早急に金融機関に問い合わせた方が早いですよ！
時間に余裕があれば別ですがもう間もなくなようなので
銀行名もわからないしケースバイケースの可能性も高い事なので
出来るかも出来ないかもという回答しか得られないと思います。
私は出来たので出来ると思うと申しておいて、
実際出来なかったら申し訳ないという気持ちから申しています。

7：匿名はん
[2011-12-02 17:04:43][×]
> 質問ですが、繰上げ返済はローン開始何ヵ月後からできるのでしょうか？

大手銀行なら、おそらく次の日からできます

> 借入額の変更が出来ない場合、ローン開始後すぐに繰り上げ返済できるのですか？？？
> その場合、最初から借り入れを減らしていた場合とほぼ同じ総支払額になると考えていいですか？

保証料が変わってきます。
もし実行日の次の日に繰り上げすれば、ローンだけなら変わらないと思います
ただし、繰上げ返済手数料などがつく銀行もあります。

わたしが借りた銀行では、ローン額を減らすだけなら再審査なしで金消契約時にできました。
金額を増やす、もしくは期間を減らす場合は、再審査が必要だといわれました。
ただし、わたしの場合は、事前に減らしていいかの確認は、銀行の担当の人にしています

8：ご近所さん
[2011-12-02 20:11:02][×]
とっても参考になりました。
ありがとうございました！

9：ご近所さん
[2011-12-03 11:42:02][×]
金融機関にききました。ＯＫです。

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