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庶民は大手HMで建てない方が幸せなのかな?/157
まちこママ
[2007-02-20 03:16:00][×]
今まで中堅HMで検討していましたが、大手HMとの価格差が300万くらいなので
主人は「一生に一回の買い物なので多少無理しても大手で行くか」と言ってくれました。
しかし契約(200万支払い済み)してから、中堅HMでは標準だったものが大手ではOP扱い物もが多いことを知り、価格のアップにビックリしました。

中堅HMと比較して大手HMは

・照明なし(中堅は全室標準)
・カーテンなし(中堅は全室標準)
・エアコンなし(中堅は3台標準)
・布基礎(うちの土地は表面が柔らかいので、標準より20cm拡げないとダメみたい。中堅HMはベタ基礎なので差額は出ません)
・新省エネ基準(中堅は次世代省エネ以上です)
・キッチン・お風呂のグレードが低い
・バルコニーの幅が狭い
・その他細かいものが沢山あります

広いベランダ(ルーフバルコニーで屋根付き)でガーデニングをするのが小さな夢だったので、中堅HMで検討していた時は多少お金が掛かっても作りたいと考えていました。
ウッドデッキも憧れていました。
しかし大手HMで建てるとなると、標準の狭いバルコニーになってしまうのかと思うとがっかりです。
大手HMにも憧れていましたが現実を知ってしまうと、仮に総額が変わらなくても中堅HMでお金を掛けた方が幸せだったと思います。
今は夢を叶える為にパートに出ようか真剣に考えています。
主人の年収(700万強)くらいでは大手HMを選らばない方が幸せなのかな?
愚痴まじりですいません。

次頁  最新  50レス 

2:匿名さん
[2007-02-20 07:26:00][×]
ブランドイメージとか倒産リスクとかアフターの充実とか、最終的に大手にした理由があるので
しょう?
安心にお金を払ったと思えばいいと思いますよ。
3:匿名さん
[2007-02-20 07:50:00][×]
300万違えば35年払いで月1万違いますよ、何かあったときにはその300万つかえばいいし
ないときは丸儲け
4:匿名さん
[2007-02-20 08:43:00][×]
表題の通り、庶民は大手HMでないほうが無難かもしれません。
私は大手HMの中古を買ってしまったために、築12年経った現在様々な問題が生じています。
例えば窓サッシ、日当たりが良いためか枠のパッキンが切れてすきま風が入るようになってし
まい、近所のガラス屋さんに見てもらったら「レールに段が無く端が切れていない(掃除しに
くい)し、戸車が貫通リベット(下枠の外からネジやリベットが見える)式など、40年前の
設計で信じられない」と驚いていました。部品を注文しようにもこのガラス屋さんとは取引な
いメーカー(関西○…)で、HMのアフターを勧められてしまいました。
サッシに限らず、部材が汎用品でないために、近隣の業者やDIYで手入れすることもできま
せん。
5:カブト
[2007-02-20 09:01:00][×]
○○ハウスや○○ホームといった”名前”に値段が含まれていると自分言い聞かせれば納得できるのではないでしょうか?
私はスレヌシさんのご主人程の年収はありませんが、限られた予算内で家内の意見を中心に間取りや設備を考えました。
大手HMや中堅HMではなく地元工務店で建てたので”標準”というものがありません。それなりに時間がかかりましたけど結構家造り楽しみましたよ。(笑)それに普段家にいる時間が多いのは家内と子供達(4歳と2歳)なので私の意見は二の次にしました。(^_^;)
もし、スレヌシ(奥様)さんがまだ大手HMと契約していなければですが、もう一度ご主人と”何に優先してお金を支払うのか?”をお話されてはいかがですか?
6:匿名さん
[2007-02-20 09:27:00][×]
どこで建てるのか?判断するのは施主です

その人がどれだけマイホームについて、勉強(検討、見学etc)
したかによって、自ずと答えは出てくると思います
悩むのは、ただです!契約してしまえば・・・
後悔しないようにたくさん悩んでください
7:匿名さん
[2007-02-20 09:30:00][×]
大手のHM、とくに○水・○イワ(軽量鉄骨)で建ててしまうと一生そのHMとの付き合いになる
その大手HMの独特の基準あってよその工務店・HMでは手が出せないから
結局、高いメンテ代を払うことになる。
8:匿名さん
[2007-02-20 09:47:00][×]
契約してから何がOPか知ったというのは単に勉強不足だったということでしょう。
ネームバリューが欲しかったから、というのにはあまりにも高い勉強代かも知れませんが、アフターの安心代だと思っていくしかないでしょう。
9:匿名さん
[2007-02-20 10:03:00][×]
・照明なし(中堅は全室標準)
・カーテンなし(中堅は全室標準)
・エアコンなし(中堅は3台標準)
・布基礎(うちの土地は表面が柔らかいので、標準より20cm拡げないとダメみたい。中堅HMは
ベタ基礎なので差額は出ません)
・新省エネ基準(中堅は次世代省エネ以上です)
・キッチン・お風呂のグレードが低い
・バルコニーの幅が狭い
・その他細かいものが沢山あります

これって、契約前にすべて確認できることですよね?
私は大手と地元工務店でプランを進めていたとき、標準で付く物とオプションになる物はすべて確認しましたよ。
きつい言い方かもしれませんが、ラフプランの段階より、契約後のほうが高くなるのは当たり前であって、スレ主さん及びご主人の認識不足だと思います。
また、私は中堅HMが庶民向けとも思っていません。
自分の思い描いた間取りで、予算内で夢の家を建ててくれるって、とても贅沢だと思いませんか?

大手は補償やアフターがしっかりしてるし…という意見もあるかと思いますが、うちでは差額が700万あったので、工務店が倒産した場合に補修やメンテを外部に発注するのと金額的に変わらないのではないかと思いました。
そう考えると、私には大手で建てるメリットがまったくわからなくなってしまったので、結局地元工務店で家を建てました。今週引渡し予定ですが、仕上がり、間取り等こだわった部分はほぼ実現できましたので、とても満足しています。
10:匿名さん
[2007-02-20 10:09:00][×]
ブランド代で地場より数割高いと割り切ればいいんです。
大手は開発・研究費・広告・人件費が莫大にかかっていますからね。
全て承知の上で選んだことです。
自分達の選択を後悔するよりも
夢の家作りなのですから楽しみましょう♪
11:匿名さん
[2007-02-20 10:10:00][×]
中堅HM・工務店でも、地元に根付いて真面目に仕事している所は結構あるよ。
家を建てた友人・知人の話も聞いてみるといいよ。
モデルハウスやカタログじゃわからない、いい話が聞けるかもしれないからね。
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名前: 下げ

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