細田工務店の分譲戸建てについて（最近の情報お願い致します）＠e戸建て掲示板

251：契約済みさん
[2012-01-08 01:30:14][×]
価格的に細田工務店と野村不動産（プラウド）三井不動産（ＦＣ）日土地位で検討する人が多いと思います。

252：匿名さん
[2012-01-20 19:01:45][×]
細田工務店の実績や歴史は、あれだけあるのに知名度がない。
歴史でみると６０年もある。
建売は知名度は高いが、注文住宅が弱いのかな？値段が大手メーカーと同じ
なのに会社がそんなにもうかってなさそう。
ＣＭとかも見たことがない。技術も大手メーカーにけして引けを取っていないのに
魅せ方が下手に思える。営業もノルマとか他のメーカーの営業マンに比べ
天国そうにみえる。

253：契約済みさん
[2012-03-30 16:51:12][×]
設計は悪くないですし、価格も値引き交渉すればそこそこ良い値段で契約できると思いますが。
工事やアフターサービスは、良くありません。

注文建築でしたが、工事中に柱に添える補強用の添え木が割れていてそれを指摘すると
勝手に塞いでしまい「直しました！」と....ちゃんと確認したかったんですが
今となってはもう無理です。

引渡し前に確認したら瓦も一部割れていて、それをまるで隠すように
木片が置かれていました。これはさすがに瓦を交換してもらいましたが
どうも現場の監督が行き届いていないというか、
職人さんのクオリティーが悪いこともあると思うので
納得できるまで自分の目で逐一確認するのが良いと思います。

254：入居済み住民さん
[2012-03-30 17:08:04][×]
注文建築の一戸建てです

うちも昨年の東北地震の影響か外壁の飾りタイルがあちこちひび割れて落ちてきそうです。
ひび割れ自体は仕方がないのかもしれませんが、

そのあとのアフターサービスが最悪です。

まともな対応をしてもらえません。

会社の資金状態も良くないみたいすし、無償のサポートは全く受け付けてもらえません。
何をするにも有償で請求されます、これなら細田のアフターサービスより

みっともない補修をやられるより、
ほかのリフォーム業者に有料で頼めばよかったです。

お金払って補修して、こんなクオリティーでいいのかって言いたい
# けど取り合ってもらえないです

255：購入経験者さん
[2012-04-06 12:21:40][×]
アーネストワン、一建設は飯田産業のつながり、東栄住宅、アイダ設計も同じターゲットを追っているローコスト住宅。資金のない人に回転を早くして安く売っている。細田工務店はこれらに比べると別格、積水ハウスの同じ団地で木造を売りにやってきて質を上げて来た。　財務状況が急速に悪くなってるので、今立っているのを値引いて買うならお買い得。基礎、構造、断熱材とう施工レべルは高いが、販売にお金の掛け過ぎ、レスにあるようアフターは望めないのではないか　　その他は、バラツキがあるので現場を見ていないと当たり外れがある。販売も不動産屋に委託しているの会社もあるのでアフターの確約が取れるのか不安はある。
肝心なところは見えないから表面だけ見てもローン期間以上の耐久性はあるのかな　都内でなければ中古を気長に探す方が土地は２倍、ハウスメーカー物件なんてのがあるよ！

256：物件比較中さん
[2012-04-17 23:11:44][×]
下石神井四丁目物件を検討している者です。駅から至近の貴重な立地ゆえ、本格的に検討しておりました。購入した場合、これから永住して約30年以上は暮らしていく家ですから、物件だけでなく、近隣環境も大切と考え、平日の朝や夕刻など、付近を散策がてら様子見したのですが、住人の方が、ゴミの事で男性に怒鳴りつけている所を目撃してしまい、なんだか異様な雰囲気にこちらまで気分が悪くなってしまいました。とても気難しそうな方が先住のようで、思わずドン引きしてしまい、とても購入する気になれなくなりました。同じ分譲地のご近所さんとして、あんな方とお付き合いして行かなければならないなんて…。とても考えられません。即座に、購入を取りやめました。細田工務店さんも、顧客を選ぶわけにいかないとしても、あんな方に売却したとは。評判がた落ちです。私も、暫く立ち直れそうにありません。実家が近いので残念でなりません。

匿名さんも、遠方でも極力、実地に調査した方がいいと思います。
【一部テキストを編集しました。管理担当】

257：購入経験者さん
[2012-05-05 21:24:07][×]
比較中さんその後どうされましたか？　ドン引きしてしまはないで良い機会なので怒っている人に話を聞いてみる良いチャンスだったと思います。見ると聞くとでは大違いですから　細田さんの社員に聞くと社員の購買者が多いと云います。ＳＨもそうですが社員が買う住宅メーカーは買いだと云えます。建売と云うのは儲からないようです。ハスメーカーでも売り上げが上がらない支店はやむを得ず建売を遣ると云います。私の近所の細田さんの分譲はそこそこの人が入っています。売値が高いと云うことはあるレベルと云うことになりますし、分譲地でＳＨと組んでやっていたと云うことは比較されても大丈夫な内容があると云うことです。最近購買者層が若い人が増え片や定年退職者と云うとコミュニィティーを造りにくい面もあります。
自治会を作っても１５～２０％加入しない人が出て街の美化にも差し支えますしゴミ出しルールや当番をするしない、経費を持つ持たない等些細なことで感情的になります。災害時の問題も含めて考えたいものです。　もう一辺偵察しますか？

258：匿名さん
[2012-05-15 19:14:49][×]
細田工務店の建売の床下の断熱方法が気になります。
営業マンの説明によると、断熱材は床下ではなく、
基礎の内側即壁面にボードを貼り付けるとのことでした。
これで充分な断熱効果は得られるのでしょうか？

259：周辺住民さん
[2012-05-17 17:17:44][×]
十分に検討されたほうが良いと思います。細田工務店は近隣との関わりは軽視しています。
近隣との関係を築くのは簡単ではないと思います。
建築中の様子を見ていて…
安い買い物ではないので購入される際は他の建物診断士に診てもらった方が懸命です。

260：サラリーマンさん
[2012-05-20 21:40:35][×]
全戸「ソーラーサーキットシステム」を導入という話ですが、
そのシステムは床下の調湿とかで大きな効果が期待できるのでしょうか?
また、値段的にどうなんでしょうか?

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