細田工務店の分譲戸建てについて（最近の情報お願い致します）＠e戸建て掲示板

匿名さん
[2006-11-22 16:47:00][×]
はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

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2：匿名さん
[2006-11-22 21:43:00][×]
今月、細田工務店の物件を購入しました。
私も東京から遠く土地勘も無かったのでヤフー地図の航空写真を参考にしました。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F55.531&lon=139%2F34%2F47.574&layer=1&sc=2&ac=13204&size=l&pointer=on&mode=aero
細田工務店の対応もよく、写真等各種資料の送付やローンの相談等、色々やってもらいました。
現在、棟上が終わったところです。
細田工務店の施工管理も良く、建築工事も丁寧です。（ちなみに私の職業は土木です）
早めに言えば、軽微な変更は対応してくれます。
少しでも参考になればと思います。

3：匿名さん
[2006-11-22 22:09:00][×]
比較的近くで日本土地建物が売り主で細田工務店が施工の物件もあるよ。
http://www.nh-net.jp/saleinlots/kodate/fuchu_nogawa/index.html
武蔵境から乗換えですが。

4：匿名さん
[2006-11-23 05:23:00][×]
02さん、03さん、早速の情報をありがとうございます。

02さんはご購入されたとのこと、三鷹牟礼の方でしょうか？うらやましいです！
専門の方から見ても安心出来る建物と言うことですね。やはり良さそうですね。
教えて頂きました航空写真から得られる情報も参考にさせて頂こうと思います。
早めに言えば軽い変更可とのことですが、02さんはどの段階でこちらを知り、検討されましたか？
また、差し支えない程度でかまわないのですが例えばどのような内容を変更されたのでしょうか？
私が知った頃にはもうほとんど完成しているようだったものですから・・・。
建売でも微細な変更が可能というのは魅力ですね。

03さん、こちらも細田の施工なのですね。
ご丁寧にありがとうございます。細田のホームページのみで探しておりましたため、
こちらは検討外でした。教えて頂き、感謝です。

練馬区の関町南、という物件についてもご存じの方はいらっしゃいませんでしょうか。
ホームページで見るとなかなか良さそうな印象で、こちらも気になっております。
漠然とした質問で恐縮ですが、何でも結構ですので引きつづき宜しくお願い致します。

5：匿名さん
[2006-11-23 12:01:00][×]
０２です。
三鷹ではないのですが、私の物件は更地の時知りました。
基礎工事の頃、一度現地を見に行き、翌週再度現地を確認し購入を決めました。
その時は、既に棟上をしていました。
軽微な変更は、洋室を和室にしようとしたのですが嫁の反対で止めました。
その他、ＩＨヒーターや２階ウォシュレットなど検討しましたが、結局変更はしなかったです。
細田に言えば、変更オプションの期限・金額表をもらえると思います。
同じ物件でも良い区画は早めに売れてしまいますので、早めに行動されると良いですよ。
友の会に入り、気になる物件があれば、細田に詳細資料を送ってもらうなど早めの行動を。
遠隔地に住んでいると現地確認など大変だと思いますが頑張って下さい。

6：匿名さん
[2006-12-30 18:29:00][×]
細田工務店の物件はあか抜けていると思います。おしゃれです。ただ関町南は不便では？三鷹北口から10分（上連雀）に西武不動産が発売している約１０棟は確か細田工務店施工です（約8000万）。でもそれより2月発売予定の石神井プロジェクトは非常に興味深いですね。8000〜9000万ぐらいとの事でした。駅から徒歩8分と便利です。石神井公園駅は急行がとまり池袋まで1駅10分で便利です。又、来年地下鉄13号線が開通すれば乗り入れる予定らしいのでそうすれば新宿、渋谷まで乗り換えなしで行けるのが一番のポイントです。将来的には横浜、みなとみらいまで直結です。細田工務店ファンならここは見逃せませんね。となりの大泉学園駅近なら更に魅力を感じますが…。細田さん、大泉学園の文教地区・東大泉5〜6丁目で予定はありませんか？

7：匿名さん
[2007-04-03 23:14:00][×]
昨年、細田工務店の家（三鷹）を購入しました。分譲ですけど。総じて、不満はないですよ。メンテも良いし。元大工の職人が、点検に来てくれるので、安心です。仕事に自信を持ってますね。
大手企業ではありませんが、財務内容も良いようで、比較的安心して買えるハウスメーカーではないでしょうか？
ただ、難を言えば、値段が高いですかね？使用が普通なのに１割程度周囲の物件と比較し高いと思います。ただ、アフターや保証費だと思えば、仕方ないのかもしれませんね。

8：匿名さん
[2007-07-11 10:12:00][×]
細田工務店の家を購入検討しています。細田工務店は評判がよくて、人気があるように
思われますが、実際値引きとかってありえますか？
検討物件がまだ建って間もないので、値引きをしてもいいのか、話をしたところで対応してくれるのか、購入した方のアドバイスがほしいです。
よろしくお願い致します。

9：購入経験者さん
[2007-07-17 00:19:00][×]
数年前に横浜の細田分譲戸建買いました。
値段は、大手ハウスメーカーほどじゃないけれど、そこらへんの
廉価戸建に比べて２〜３割は高い。見た目はそんなに違わない・・・
じゃ何が違うか？？　それは、たぶん見えない部分へのこだわり・・
ではないでしょうか？　
開口部は極力小さく、柱の数を多くして、壁は厚く。。良かれ悪しかれ
細田の家は派手さはないけれどしっかりしていると思う。
購入者の皆様どうでしょうか？？
家の場合、横浜のはずれで駅からも徒歩圏ぎりぎりの距離なので
土地240平米、家140平米が6千万円程度で買えました。
自然も多く、満足しています。

10：入居済み住民さん
[2007-07-20 16:45:00][×]
購入して１年目です。建売では、値引きはほとんどないと思った方がよいでしょう。売れ残っていれば、少しだけ、値引きがあるようです。
細田の物件は、値段だけで比較すると高く感じるでしょうね。建物だけで、数百万円は違うでしょう。（私が購入した内訳では、土地代は、相場並でした。）
ただ、購入前にいろんな住宅を見ましたが、やはり、数百万円の差を感じます。
ここでは書ききれませんので、いろいろ比べてみて下さい。
また、アフターサービスも良く、購入後も好感が持てます。アフターサービス専門の元大工の社員が来てくれるので、戸の調整から、掃除の方法まで教えてくれます。当たり前の話なのですが、建設会社によっては、全くしてくれないところもあるんですよね。

基本的に、この会社の社員は自社の製品に自信を持ってますよね。だから安売りはしないのでしょう。
高い買い物ですし、一生住まれるのでしょうから、いろいろ見て選んでくださいね。

11：ご近所さん
[2007-07-22 22:50:00][×]
すぐ近くで建売の建築過程を見ていましたが、しっかり造っていましたよ。ただ柱のメーカー・材質はうちと一緒でした。外構もすごくおしゃれでいいと思いますけどね。

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