細田工務店の分譲戸建てについて（最近の情報お願い致します）＠e戸建て掲示板

12：匿名さん
[2007-08-13 11:44:00][×]
アドバイスありがとうございました。前向きに検討してみます！！＾＾

13：物件比較中さん
[2007-08-30 01:42:00][×]
私もグローイングスクエアシリーズがとても気に入り、ずっと細田さんで一戸建てを探してきました。しっかり建てられてると思っていますし、本当に素敵な家だと思います。
しかし、分譲されている場所はいずれも問題ありという区画が必ず入っているなど、、正直がっかりしています。
工務店としてせっかく良い仕事をしているのに、売り上げを必要以上に考えるためか安い土地をわざわざさがして家を建てている・・
もっと高くてもいいので、まともな土地を探した方が良いのでは。。
本当に残念に感じています。
今まで好きだっただけに。。

14：購入検討中さん
[2007-08-30 08:36:00][×]
私もグローイングスクエアを検討している一人です。
13 さんはどのエリアでお探しですか？
私は東京都ですが、確かに立地はとても良いようで実はあまり良くない、
と言う場所が多いですね。
「問題ありの区画がある」というのはどのような状況でしょうか？
細田さんは昔から工務店としてまじめに建物を作ってきており
上物の評価も高いですが、土地の仕入れには大変苦労されているようです。
これからのように土地の値段が上がっていくと、大手の財閥系などのように
良い立地の土地を落札するのは困難なのでしょうね。

15：ご近所さん
[2007-08-30 23:33:00][×]
１３さんは熱心な業者さんです。「いままで好きだった」って意味わからんし。近所で競合している建売の業者さんですね。

16：物件比較中さん
[2007-08-31 02:09:00][×]
１４さん、私が検討していたのはいずれも横浜エリアでした。。
問題というのは、崖に建っている（２０メートルはあります・・）、鉄塔が非常に近い、隣の家との高低さがありすぎてリビングが壁で覆われてしまっている。目の前がマンション予定地、、裏手の住民に問題がある（１０年程前に細田さんで建てられた方でその当時の約束では目の前に家が建つとは聞いていなかった？）とかで分譲している物件にポスターを貼って抗議している。ある分譲地では外灯がいまだ付いていない。（このエリアは自治会がないため国から外灯をつけるためのお金が出ない。２月には予定している？）という分譲地としての土台ができていない所もありました。。

私は真剣にこの夏に引っ越そうと、はじめはエリアを絞って新築一戸建てを探していました。
そのうちに新築とはいっても工務店の違いで到底考えられないような家を作っているところなどあり、、そこで細田さんの家が本当に気に入り、、その時点で家の場所や環境なんて吹っ飛んでしまい（はじめは子供のためにエリアを限定していたのに）、もう細田さんの家が建っている所ならどこでも真剣に購入を検討していました。
お金をだしてくれる両親も巻き込んで一緒に見に行ってくれるようにお願いし、週末になると見学に行きました。
親や夫に一生懸命に細田さんのウリなどを吹き込み、実家の近くではなくても、多少会社から遠くても、、今度こそはと頭金も用意して臨んでいました。
そのうちに、親も夫も「細田工務店のやり方だから、また注意しないと」と言い出すようになり、私も行くたびに疲れ果て悲しい思いでいっぱいでした。
細田さんの建物大好きなのです。予算も頭金もある方だと思います。
もっと自社の建物に誇りを持って、まともな土地を探して建てて欲しいと願っています。
その辺の工務店とは違って、もっと予算のある層をターゲットに値段があがっても、、そういった土地に建てることこそがふさわしい。
そう信じています。
あれではせっかくのお家が泣いています。。あんなところに建てられて、、結局は売れ残っているようですし。。
すみません。本当に悲しくて・・

17：匿名さん
[2007-08-31 08:49:00][×]
16さん。
そんなに細田工務店のおうちが気に入っておられるなら、無理に建売を選ぼうとしなくていいのではないでしょうか？
細田は注文住宅もやってますし、ご自分で土地をお探しになってお家を建てられたらいいと思います。
もしどうしても建売が良いのであれば、営業の方に今後の分譲予定を聞いてみたらいかがでしょうか？教えて下さると思いますよ。
あと、各社デベでも細田工務店が建てているお家もたくさんあります。
少し視点を変えて探せばそんなに悲観的にならなくても。。。若しくは他社でもいいお家は建ててますからそちらに目を向けてみたら如何でしょうか？

それから。「あんなところ」でも住んでらっしゃる方々がいます。皆さんそれぞれの価値観をもって購入されているのですから、ああいう書き方はどうかなと思います。

いい土地の細田の家が早く見つかるといいですね。

18：物件比較中さん
[2007-08-31 11:32:00][×]
１７番さん、アドバイスありがとうございました。
本当にそうですね。言いすぎました。。
この夏に引っ越そうと意気込んでいたものの結局未だ決まらず、そんな焦りから細田の家作りに対して怒りをぶつけてしまいました。
家探しって本当に難しいですね。予算は限られているし、慎重になるべきですが良い物件はすぐに売れてしまう・・
おっしゃる通り視点を変えて探してみます！

19：購入検討中さん
[2007-09-02 23:32:00][×]
はじめまして。

初めて書き込みします。

希望が丘の細田工務店の新築戸建をインターネットでみて、購入を検討している者です。

不動産会社のインターネットでは販売中なのは８つと書かれていますが、その他の区画は売りに出さないのでしょうか？

ご存知の方がいらっしゃれば教えてください！！

20：購入経験者
[2007-09-28 23:51:00][×]
土地や建売物件探しは運やタイミングがつきものですよね？
私は購入者ですが、細田の物件も、良い物件からやはりすぐに売れてしまうので、資金を確保しておくとともに、自分の欲しい家や立地条件のイメージを明確にして、情報を早めにGETしてがんばってください。
だいたい、そういう風にハラハラドキドキしながら物件探ししているうちが華ですよ！

21：購入検討中さん
[2007-11-13 21:42:00][×]
こんばんは。私も細田工務店の建売見に行きました。建物については、子育て支援ということで、ミキハウスの子育てにやさしい住まいと環境の認定をうけているようでした。また、土地面積が非常に広く（100坪）なっており、妻も気になりつつあるようです。ただ、立地条件が、仙台のはずれ（高野原）にあり、車が無ければかいものにいけないという不便な面もあります。バスが通っていますが、本数も少ないです。利便性は良くないほうかも知れません。
　質問なのですが、２×４と在来工法では、どちらが長くすむことが出来るでしょうか？35年のローンが終わってすぐに立替になることが無いようにしたいので、いろいろな意見を聞かせてください。

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