（株）ハウスプランの建売住宅＠e戸建て掲示板

toto1048
[2006-11-19 10:31:00][×]
横浜市神奈川区神大寺にある（株）ハウスプランという会社の作る建売住宅は、周辺の市場値段よりも安いと聞きました。理由は、１戸２戸ではなく、１０〜３０戸くらい同じ土地に一気に建てるのでコストを抑えているとのことです。
実際に（株）ハウスプランがビルダーとなっている建売住宅に住んでいる方、もしくは関係者がいらっしゃれば、本当でしょうか。また欠陥など噂は？など教えてください。

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2：匿名さん
[2006-11-20 11:18:00][×]
確かに周りに比べると安いですね。でもそれには訳が必ず有ります。建物を見学してみれば解りますが、仕様は本当に建売って感じです。LDKの広さを売りにしていますが、床暖房も付かず冬を越すのが結構暖房費が掛かるのでは。高気密・高断熱なら解りますが。でも、不動産購入は予算がなんぼですから、立地が良ければしょうがないのかもしれませんね。

3：匿名さん
[2006-11-26 17:17:00][×]
株）ハウスプランという会社の作る建売住宅を購入しました。周辺の同一条件よりも1割位割安でした。No2の方が指摘した。建売って感じそのままです。欠陥なども購入前に心配しましたが特に大きな問題はありません。社長が若く不安な面がありましたが、データバンクのDataからも売り上げは伸びているようです。土地の値段が3/4でしたので土地を買うと思い購入しました。

4：匿名さん
[2006-11-30 17:38:00][×]
ハウスプランの建物は確かに激安ですネ。
噂ですけど・・・１棟５００万〜６００万位で建ててるとか・・・

5：toto1048
[2006-12-01 00:32:00][×]
安い理由・・・企業努力？それとも手抜き？

6：匿名さん
[2006-12-01 22:19:00][×]
わたしもハウスプランから買いました。
安い理由
マトメテ下地を作りマトメテ建てる。
細かい仕様変更は認めない。
人件費を抑える
　安く作っているなと思ったのは屋根裏を見たとき
釘が出すぎ…
また10年保証も法律で定めれれているとおりでるが、
売主が倒産すると適用外になるらしい。

7：匿名さん
[2006-12-05 15:16:00][×]
多分、こだわってないから安いのだと思います。
建物を見た事ありますが、みんな同じ間取・設備も必要最低限で同じ、だから資材も一括購入
でき、安く上がるのです。個性的な家が欲しければハウスプランは止めた方が良いと思います。
住めりゃ一緒！と思う方はお買い得かと思います。

安く買えば、売るときも安くなっちゃいますけどね。悲しくなるぐらいに・・・

8：toto1048
[2006-12-09 00:12:00][×]
以前ハウスプランの建売購入時に内覧会を行った際に専門業者にも立ち会ってもらいましたが、非常に完成度が高いと専門業者が行っておりました。安くても問題ないと思います。

9：匿名さん
[2006-12-09 00:52:00][×]
でも・・・デザインがダサいね！！

10：匿名さん
[2006-12-12 00:59:00][×]
やはりそう思いますか？デザイン・・・建売って似たり寄ったりというイメージがありますが、いかがでしょうかね。

11：匿名さん
[2006-12-16 22:18:00][×]
ＮＯ６さんへ、値引出来ましたか？

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