ブラザー不動産ってどうですか？＠e戸建て掲示板

43：住まいに詳しい人
[2010-03-21 17:34:21][×]
こんにちは。
私は、滝の水緑地と鎌倉台で悩んでいるものです。
自分自身が建物に多少の知識をもっているものなので、投稿させていただきました。

建物に関しては、どこも値段相応の家だと思います。
設備ごとのグレードがとても落ちているわけでもないし建具・サッシについては昔からあるメーカーですし。

他の建売ではなかなか見られない床暖房や屋根裏収納があるのに、何で値段があまりあがらないのか…それは、どこかに手抜きがあるからなのか…。
…と思う部分があるかと思います。
それは、何十棟も一斉に建てることによって、工務店への支払いなどを削減したりしているからです。
それだけではないですが…。
注文住宅の場合、一棟ずつ建てることになるのでそう言った削減がしにくいのが現状だと思います。
(自社工務店で行っているハウスメーカーは別ですが…)

ただ、安いには企業努力だけでなく立地で妥協する部分もあります。
鎌倉台で言えば、安い号地はやはり高圧線・幹線道路・ため池付近と言った昔から懸念されるものがあります。
滝の水緑地は、北側付近にまだ建設予定の無い空き地に雑木林、地主が貸している資材置き場、建設中の高速道路。
両方とも駅から多少離れます。(まぁ、戸建に関しては閑静な住宅街がベースなのでいたしかたない気はしますが）
その代わり、病院が近いとか小学校が近いとか、小さな子供がいても大丈夫な場所にはあるのではないかなと個人的には思います。

37さんの言うように、営業のレベルの低さにはビックリしました。
役職付の人が対応してくれましたが、話を進めていくうちに思い出したように後付で話をされたりしました。
家を購入すると言う事で、買う側も厳しい目で営業マンを見てしまうのは売る側もわかっているわけだから、もう少し教育をした方が良いんじゃないかと思いましたね。

総合的に考えた時に、自分が一生ここに住んでも良いかも…と思えるかどうかです。
購入後、他の家を見たときに「やっぱりこっちにすれば良かった」なんてことは、どの家を買ってもついてくるものです。

ちなみに私は、建具と床の色を妥協しません。気に入った色がないと購入しないと決めて探していました。
身内がブラザーで購入して何年か経ちましたが欠陥が現れない、駐車場が2台確保されている、床暖房がついている。と言うプラス要素がある上で探していたら、好きな色が見つかったので検討しています。

一生ものなのでシビアになるのは否めませんが、妥協点も必要だと思います。
不を探せばどこの会社でも出てきますしね。
このご時世で、設備や建物の大きさを考えると十分決定打があると思いますよ。

44：購入経験者さん
[2010-03-21 23:07:26][×]
購入して後悔しています。床は１年でぎしぎしなるし、屋根裏は釘がいっぱい突き抜けているし、
庭は水はけが悪いのでスコップで穴を掘ったら粘土を埋めてかさを増しているのでこけがはえて、
削ってもまたすぐ生えてくるんですよ。購入前にきずかなかった自分が悪いんですが皆さんも
購入する前に勉強して失敗しないように気をつけてください。
それと営業マンはちょうしいいですから、気をつけてください。
約束事はすべて書類にして証拠として保管してください。

45：購入経験者さん
[2010-03-28 20:29:33][×]
ブラザーさんにお世話になった者です。
環境が良かったのと、お値段が良かったので、見に来て
申し込みしました。
抽選ということで、ダメもとでしたが、購入して良かったと、思います。

住宅は、最低限、譲れない部分は残し、ある程度は妥協も必要かと。。
結局は購入時期を逃して、また1から出直しですし。

その点、ブラザーさんは、建売の中では、優秀だと思います。
なかなか快適に住んでますよ♪

自分だけ地域で新人ではないのと、同じブラザー同士
お友達になるのも、早かったです！！
（笑）

何にせよ、あまり、こだわりが強いと家は買えないです。
住んだ者勝ちです。

46：購入経験者さん
[2010-03-28 23:33:03][×]
NO.45の人はブラザーの関係者ですね。
高い買い物をするわけだから、普通の人は妥協しないですよね。
住んだもの勝ち？
意味がわかりません。

47：土地勘無しさん
[2010-04-12 22:22:36][×]
神の倉３９次分譲が始まりましたが、いかがでしょう？
なんでもいいので情報ください。

48：緑区マン
[2010-10-17 18:23:33][×]
本日緑区神の倉の物件見学に行き大清水いけば営業はだれもいない。神の倉では若い営業はやる気なし座らせてもくれないしアンケートとらない駐車場で立ち話させられ頭きて途中でかえったやはりミシンだけ売っていたほうがいいかも。

49：ビギナーさん
[2011-01-29 01:23:45][×]
>>48
確かにブラザーの営業マンは客を見分けてる感じはあるよね
緑区なら、買う気を示されなくても、他にも客はいるんだぞって感じなのかな？

まぁ、それだから気軽に物件を見に行けるってのもあるけどね

50：悩み
[2011-03-11 16:35:17][×]
ブラザー・徳重第10次を検討しています。
今回、立地的には非常に良いのですが・・・
建物や外溝、内部の仕様は、全く魅力を感じません。

本当にどうしようか悩んでます。
建物は妥協するしか有りませんか？

参考意見が聞いてみたいです。

51：ビギナーさん
[2011-03-12 07:56:41][×]
50さん

同意です。

確か申し込みは今日までですよね？

立地条件は文句なしなんですがね・・

私もかなり迷いましたが、とりあえず今回は見送りました。

立地条件は抜群にいいと思います。

52：No.52
[2011-04-30 01:56:46][×]
建物は値段相応だと思います。お値打ちとも思いませんが。
可もなく不可もなく、っていうのがブラザーの物件の印象です。

建物の外観や内装に、個性や洗練さは全くないです。。
それでも、土地も建物も広さはそれなりにある家がほとんどですし、
住んでいて「住みにくい！」って感じることも無いです。
ただ、突出したアピールポイントもないので、
こだわりの強い方や個性を求める方、細かい部分が気になる方には向かないと思います。

予算を1000万円上積みすれば大手のもっとステキな家が買えるでしょうが、
自分にはそんなお金もなかったので、分相応ということで納得しています。
（床暖が一番のお気に入りポイントです。ホントあって良かった）

今発展途上の緑区でこれくらいの値段で買えることは
大きな魅力の１つであることは間違いないかと。
車・電車とも交通の便も良くなりましたし、近隣にショッピングモールも多いです。
そういった生活の利便性など含めて、総合的に判断すれば良いかと思います。

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