【東栄住宅】ブルーミングヒルズ多摩センター【日和】＠e戸建て掲示板

22：購入検討中さん
[2008-02-20 14:25:00][×]
２０です。２１さん、実際の情報を教えていただきましてありがとうございます。
唐木田、やはり住みやすそうな街ですね。
営業さんに詳しい情報（風向きとか？）をうかがってみて再び検討してみたいと
思います。ありがとうございました！

23：周辺住民さん
[2008-02-20 23:16:00][×]
住んでいると唐木田って本当に良いところなんです！南の小山田の緑地をはじめ周辺は緑が多いし、駅前に賑やかさは無いけど小奇麗で治安も良いです。小中学校の学区も評判がいいようです。日用品が東急ストアしかないので品数少なめ値段高めですが、ホームセンターのケーヨーＤ２もありますし、車があればぐりーんうぉーく多摩など豊富なお店がすぐ近くです。

ちょっと賑やかな所に行きたければ多摩センターまで行けばいいです。今は唐木田駅そばなので歩くとなると少しありますが、この物件は多摩センターと唐木田の間なので多摩センターまでも徒歩圏なのも魅力です。

通勤も小田急線の始発に座ったまま大手町まで行けるのでとっても楽みたいです。確かに都心に住むより時間はかかりますが、なまじ調布とか新百合ヶ丘に住むよりも身体への負担は軽いようです。

知名度は低いかもしれませんが唐木田にはとても魅力があると思います。多摩センターと名の付く物件は他に沢山あるので、この物件は「ブルーミングヒルズ多摩センター」とするより「ブルーミングヒルズ唐木田」として差別化をはかった方がよかったのではないかと思います。

24：ご近所さん
[2008-02-22 16:57:00][×]
２期区画のほうが街って感じですよね。
１期は１０００万以上下がりました。ようやく相応の値段になってきた感じです。
最初からこの値段で売ってればすぐ売れたのに・・・

25：近所をよく知る人
[2008-02-24 00:52:00][×]
１期は前からある住宅とくっついていて、電線のある道路を隔てて２期とは分かれている雰囲気ですからね。将来的には２期の方が電線地中化もきちんとしていて整然とした感じになるでしょう。最近は２期の方に入居が進んでいるようです。
でも１期の方が設備のグレードが高く間取りも凝っていて、場所が高台で見晴らしが良く唐木田駅にも近いので、自分的にはお買い得感があるように思います。

26：周辺住民さん
[2008-02-29 09:01:00][×]
ホームページみると６号棟も売止になってますね。順調に売れているようですね。

27：ご近所さん
[2008-04-11 12:53:00][×]
販売価格より一千万価格を値引いて販売した物件があります。
知人のご近所の方が購入されました。
購入検討中さん価格交渉頑張ってください。

ゴルフ場はいまや都会のオアシス、
失われた里山の環境保全の場所といわれています。
現にゴルフ場とつながっている【唐木田のみち】
周辺にはカブトやクワガタが生息しています。
様々な小鳥が飛んできて、ひばりのかわいい声もきこえます。
【日和】の空き地には朝沢山小鳥がいますよ。
また、この周辺は四季折々の花が咲き綺麗です。
今は桜が終わりハナミズキが咲き始めています。

是非現地に朝足を運んでみてください。
早起きは三文も得を実感できます。

28：匿名さん
[2008-04-21 03:27:00][×]
HPから1期の物件が無くなりましたね。
私も、この物件を唐木田に近く設備のグレードが高い1期主体に、真剣に検討していました。
現地にも何度か足を運び、東栄の担当者にも話を聞きましたが、つい先日の話では、1期は5号棟を残して全て売り止めになってしまったそうです。

2期の販売については、時間がなく詳しく教えて頂いていませんが、契約や入居も進んでいるんでしょうか。あちらもマンションの施設に近かったり、なかなか魅力的なのですが。

29：ご近所さん
[2008-04-21 19:55:00][×]
１期は５号棟以外全て売れてしまったんですね。
５号棟は部屋数が少ないので、これから子供が増えるかもしれない家庭は二の足踏むでしょう。いざとなれば車庫の後ろのフリースペースを部屋に改装するという手があるかも知れませんが。
２期は１期と比べてしまうとグレードが落ちるのを感じましたが、単体でみれば悪い物件では無いです。唐木田にも多摩センターにも歩けて住環境は良いので、じき売れていくでしょうね。

30：ビギナーさん
[2008-05-07 21:02:00][×]
唐木田は本当に環境もいい。始発駅が使えるのも大きいし、多摩センター駅も３路線使えて便利。
警備員の巡回や、植栽管理など、タウンセキュリティにも非常に魅力を感じる物件です。
ただ、戸建の第２期にも、マンションにもあまり入居が進んでいないようで、
このまま売れ残るようであると、
巡り巡って管理費の値上げなど影響があるのではないか、気になります。

正直、隣の京王堀之内の東京デコルテと迷っています。

31：購入検討中さん
[2008-05-09 13:26:00][×]
立地だけで言えば、唐木田と多摩センター徒歩圏は大きく東京デコルテよりはかなりポイント高いかな。第一期は完売したみたいだし、戸建は第二期も時間の問題で売れるでしょう。
管理費の問題は契約条件がどうなっているかですが、当初契約で定められた内容が一方的に変更出来ることは無いのでは？別に戸建地域は管理契約が無いとしても一般の住宅地レベルになるだけだから、不利益変更を強いられるようなら管理契約を破棄するという選択肢もあるのではないか。

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