東栄住宅について＠e戸建て掲示板

13：匿名さん
[2009-03-26 17:17:00][×]
平均すると坪単価いくらぐらいですか？
坪単価に関しては、地域によって違うと思います。
平均と言っても各方面に建物が建っているので、
一概に幾らとは言えないのが実状です。
東栄住宅のHPを見て、建物の価格と敷地坪からそのつど計算して頂かないといけないと思います。
そして、その地域の相場に合っているか、ご判断して頂くしかないと思います。
この様なお答えで申し訳ありません。

14：匿名さん
[2009-03-26 22:00:00][×]
質問させてください。
品質や工法が良くても、協力会社さんとの関係・
現場の管理能力が悪いと、良い建物なんて出来ないと
思うのですが、実態としてはいかがですが！？

下請けいじめなんてしてないですよね（＾＾）
どうなんでしょう・・・。

15：匿名さん
[2009-03-27 04:58:00][×]
品質や工法が良くても、協力会社さんとの関係・現場の管理能力が悪いと、良い建物なんて出来ないと
思うのですが、実態としてはいかがですが！？下請けいじめなんてしてないですよね（＾＾）
どうなんでしょう・・・。

協力会社というのは、大工さんを初めとする職人さんと思ってよろしいのでしょうか？
現場を管理しているのは当然現場監督です。監督と各職人さんの関係は良好です。
東栄住宅さんと長く付き合っている方ばかりですので。月に1度程、各職人さんを集め施工方法の確認等をしていると聞いています。
現場監督（新人監督）より建物の事を職人さんも数多くいます。これは無理もない事ですが・・・。
下請けいじめと言うのはどういうことでしょうか？
東栄さんが無理な事をやれ、と、言う事なのか？
金銭面の事なのか？

16：購入経験者さん
[2009-03-27 08:38:00][×]
断熱性はどちらも大して変らないよ
断熱等級２から寒いよ
いわゆる高気密・高断熱住宅ではないので寒いし暑い
それよりも東栄の場合断熱性能は期待できない分立地条件を重視する必要あり
日当たりなどのほうが重要

17：匿名さん
[2009-03-27 08:58:00][×]
購入経験者さん
24時間換気を入れっぱなしにしてます？あれしてると寒いらしいですよ。

18：購入経験者さん
[2009-03-27 12:20:00][×]
冬の間はしてません

19：匿名さん
[2009-03-29 02:41:00][×]
よく戸建ての利益は、その物件の30％といいますが、東栄さんもそんなもんですか？
あと、なかなか売れない物件などは、原価を割って売ることはあり得ますか？

20：購入経験者さん
[2009-03-29 06:58:00][×]
土地の広さにもよるがうちは４５％くらいですね
土地が安かったのか
まあ坪４０万くらいの計算ですよ
でも土地で儲けてるから家はほとんど利益無いと１年点検の人が話してました。
まあでも他の建売会社に比べればいいほうだと

21：匿名さん
[2009-04-01 09:17:00][×]
要警戒42社に、東栄住宅のってますね。
マークされていたS○Lも逝ってしまった。
1月が決算の東栄は3月の突然死が避けれたとしても、
こういった記事に名が載ると銀行の風当たりが厳しくなりそう。
銀行に見放されたら。。。
頑張れ東栄！

23：匿名さん
[2009-09-04 11:27:37][×]

　　材料・工賃が１５％カットだからしょうがない！

　　　　飯田グループだからもとから安いのに・・・さらに・・・

　　　　出来上がりが想像できますね・・・

　　　　私は怖くて買えません

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