ＪＡ農協ってどうですか？＠e戸建て掲示板

42：匿名さん
[2010-03-24 01:23:46][×]
>38
>市街化調整地域
には、担保付けられないとハッキリ断言してましたよ。うちのＪＡは。

>37
全くもって、根拠のない話。

41さんの言うことが、一番真実性がありますよ。

43：入居済み住民さん
[2010-03-24 05:05:53][×]
>>37

財務省管轄の銀行の住宅ローン審査はすべて何なく通りましたよ。
JAの審査のやり方に疑問。なんか試験に落ちたみたいで不満。
何か問題があれば（成績が悪ければ）、落ちても仕方ないかなと
思えるけど、ほんとに不安材料ないんですよ。
JAの審査部門には不安材料があると判断されたみたいですけどね。
何が不安か示してみろと言いたいです。

でも今回の件で言えるのは、何よりもキャッシュがものを言いますね。
住宅ローンは金利が安いときに多めに組んで、住宅ローン控除を還元して
もらい、いざというときの預貯金を増やし、10年後に一気に繰り上げ
していく。もちろん余裕貯金を残しながらですけど。

人生何があるかわかりません。

しかし、言いたい。

JAよ、あんたらほんとにローン金利を安くしてるけど
貸す気はあんのか？？？もうける気はあんのか？？？

44：匿名さん
[2010-03-24 06:34:30][×]
自分は会社のメインバンク(都銀)に断られ　これは審査前に無理だった
以前にもローンをしたことのある地銀は審査に落ちた

ダメ元で農協に行ったけど、すんなり通ったよ。
なんと近隣の人は住宅と事業に１億近くも借りてる。会社経営者だが、過去に自己破産してる人

農協がいいよと教えてくれた人も、農協が唯一貸してくれたと言っていた
たぶん地域で違うのでしょうね。
まあ地元農協自体が債務が多過ぎて他のＪＡと合併して貰えず、破産寸前らしいから
金の借りられない人の痛みが判るのかもしれない。

45：匿名
[2010-03-24 14:10:18][×]
市街化調整区域90坪
床面積42坪
2500万の借り入れ
JAも、ろうきんも審査通りましたよ

46：銀行関係者さん
[2010-03-26 23:34:54][×]
ＪＡの審査というより、提携している保証会社の審査での話。
ＪＡに限らず、審査しているのは保証会社ですよ。
大抵は関連会社の保証先がありますね、ＪＡなら
協同住宅ローンなど。

うちの銀行が使っている保証会社も年収や勤務先より、今は
個人信用情報を重視している傾向にあります。
照会してみて、過去に延滞履歴があればまさしく不安材料だし
全く問題ないと言っている人はどこの銀行に
行っても問題ないはず、どこかに問題はあるものです。

47：匿名
[2010-03-27 06:19:49][×]
全くその通りですね。
どこかに（過去、現在）問題があるのでしょう。
私もまもなく審査。問題は無いはずですがやはり心配っす。

48：匿名さん
[2010-03-27 12:15:08][×]
知らないところで問題が発生といわれてもね～。

49：匿名さん
[2010-03-27 13:24:33][×]
過去に実際あったケースでは、兄弟が勝手に保証人にしていた。（実印を使われていた）そのため本人は全くローンも組んだこともない（と思っていた）のに、住宅ローンが組めなかった。

50：銀行関係者さん
[2010-04-04 06:59:13][×]
良い回答が出なくて、しつこく内容を聞いても言葉を濁された場合は
大抵個人情報絡み。
身に覚えがなければ照会するしかない。

51：農協よ
[2010-04-29 03:57:14][×]
ハッキリ断言します
見かけの金利で判断するのは大変危険です、金融庁の通達があったにも関わらずうちは農協だ、関係ないね

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