おりこうな繰り上げ返済とは？その２＠e戸建て掲示板

匿名さん
[2006-04-20 15:21:00][×]
前スレ
http://m.e-mansion.co.jp/thread/30521/

2：匿名さん
[2006-04-20 15:32:00][×]
前スレ496です
前スレ499さん
繰り上げをした方がいいのは分かっているのですが
期間短縮しすぎると１０年後の金利がすごく上がっていたときに
月当たりの返済額がすごいことになりそうで迷っております。

3：499
[2006-04-20 16:25:00][×]
>>2
まぁ、そんなムチャクチャには上がってないと思うけど。
どれくらい繰上げするのか知らんが、元金が減ってれば影響は限定的ですよ。

4：匿名さん
[2006-04-20 17:36:00][×]
10年後にすごく金利が上がっていたときのシミュレーションをしてみればいい。

5：2
[2006-04-20 17:40:00][×]
>4
５％ぐらいでよいですか？　＜すごくあがっていたとき
７％とか８％になっているならば自分の給料も凄く上がっているか
日本がつぶれるときだと思うので。

6：匿名さん
[2006-04-20 18:12:00][×]
結局こういうことでしょうか。

返済額軽減法を支持する人は頭の中で一人理論的思考に浸って快感
を感じている方で、方や期間短縮派の人は実践主義的でどんどん支払いが
進んでしまっている方ですね。

どうみても、実用社会では期間短縮派は圧倒的に多く、返済額軽減派は
いざというとさっぱりなにもやらず、口だけが達者な、評論家みたいですね。

全然実践者が出てきていないのがその証拠でしょうか。
どうなんでしょうか。以前も同じようなことが書かれていましたが。
たしか、積極的な繰上げ返済をする方は殆どが期間短縮で、返済額軽減を
行う人は一回か、二回どまりだとか。

理論的なことはわかりますが、実践的にはどうなんでしょう。

確率の経済学なんかをみると、危険愛好家は期間短縮派か。保守派は繰り上げ返済
しないひとか。中庸家は返済額軽減派ですか。右上がりの直線の時は中庸が主流を
占めます。逆に低減曲線の時は保守派が主流です。
それで、増減曲線の時は当然危険愛好派になりますよ。世の中が安定していて、
ある程度先が予想出来る場合は返済額軽減は大いによいということでしょう。

これが確率の経済学ですが、果たして今はそのときかな？
理論はを自認する返済額軽減主義者はきっといろいろ考えがあるのでしょう。

7：匿名さん
[2006-04-20 18:52:00][×]
10年後に5%だとすごく上がってるって感じじゃないなあ。1%優遇とか折り込んだ上での
5%なら妥当かもしれない。

8：匿名さん
[2006-04-20 18:57:00][×]
06さん、わかってないね。

>積極的な繰上げ返済をする方は殆どが期間短縮で
これまでの情報（指南本など）では、期間短縮をすすめるのがほとんどで
みんなそうしてただけ。

それが、このスレで目から鱗と感謝してる人が多い、つまり”これから”なんですよ。

ネットじだいになってこれまでの媒体とは違う情報入手ができるようになったおかげ。
ネット時代の醍醐味ですね。

9：匿名さん
[2006-04-20 19:52:00][×]
目から鱗の一人です。

私もここを見なければ期間短縮にしていました。
期間短縮＝積極的に借金を返したい人（得をする）
返済額軽減＝生活が苦しくて返済を先延ばしにして支払いを楽にしたい人
（得じゃない）
というう既成概念がありましたが、損得で考えたらどちらも同じならば
返済額軽減を選択しない手は無いですよね？
すべてマンション掲示板のおかげです。
せっかく賢い返済方法の情報が載っているのに既成概念から抜けられず、
期間短縮がいいと思いこんでる人は哀れに思います。

10：匿名さん
[2006-04-20 20:14:00][×]
０９さん

早速繰り上げ返済したのですね。それでどうでした。

次回も出来そうですか。感想を聞かせて下さい。

11：匿名さん
[2006-04-20 21:03:00][×]
>>06

09を見てわかったでしょうが、常識を破る新規性のあるアイディアを語る
素敵なボクを褒め称えて、というのが彼のモチベーションです。
それはまあいいんですが、自分のアイディアへの思い入れが強すぎると
異論に対してこんな素敵なボクの発言に楯突くものは悪魔だ、という短絡が
起き、病的とも思える攻撃衝動に繋がるわけです。自己愛が過剰な人に
ありがちな傾向です。

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