世帯年収４００万以下の方。いくらの家を建てますか？＠e戸建て掲示板

向日葵
[2009-01-31 00:37:00][×]
世帯年収が４００万以上のスレはあります。

年収４００万以下の方のスレもあっても良いと思いスレたてました。

３０歳過ぎても年収４００万以下の方も多いと思います。

本当に建ててよいものなのか？

いくらの家を建てれたか？

ローンはいくらか？

４００万以下の年収で本当に家建ててやっていけるの？

年収４００万以下の方、色々話し合い家作りの参考にしましょうね。

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2：匿名さん
[2009-01-31 01:32:00][×]
この年収帯の人は、遺産でも入らない限り家を買うのは難しいんじゃないかな。
買えたとしても返済厳しそうだね。

3：匿名さん
[2009-01-31 01:41:00][×]
首都圏でも多少不便になれば１千万台であるんじゃないの？
（知らないけどweb広告で見る）

こちらだと、チラシを見る限りさほど立地の悪くない新築の建売でも1500〜1800だよ。
確かにマンションは難しいけど。
賃貸しながら頭金作れば、家族で暮らせる賃貸よりむしろ安価なんじゃないかな。
駐車場代も管理費もいらないし。

4：匿名さん
[2009-01-31 12:08:00][×]
家は建てれないでしょ。
都内より電車で1時間以上離れ場所で建売の売れ残りを上手くいけば2000万円台前半で可。
でも、相当難しいし安ければそれなり。ローンもちょっときつい。
やっぱり中古物件でしょう。
2000万円以下の戸建て中古は寒いしメンテナンスにお金がかかりそう。
最終結論として、都内より電車で1時間程度の築浅中古（築10年以内）駅近のマンションが買いかと。
でも、3LDKは後で手狭になるので妥協せずに4LDKにしましょう。
ちなみに千葉NT近辺では1700万以内で駅近築浅4LDKでオプションも充実した極上物件も良く見かけます。
北総線も来年には成田空港に接続するので便利になって価値も下がらず上がればラッキーかな。

5：匿名さん
[2009-01-31 12:23:00][×]
4さん
北総線は、恐ろしく運賃が高い事も伝えてあげないと、
不親切ですよ。

6：匿名さん
[2009-01-31 12:37:00][×]
高望みをしなければ（収入に合ってあれば）年収いくらだろうが家は建つしマンションも買えます。自分の手取りのローンの支払いした残りで養っていけるかどうかは、自分が一番解るはず。参考にするのはよいが決断するのは自分自身ですよ。自分は世帯収入手取りで500万、頑張って生きています。

7：匿名さん
[2009-01-31 12:42:00][×]
>5
だから、成田空港まで開通すれば運賃絶対下げるって。
京成で成田空港行った方が安いなんて常識的におかしいでしょ？

8：だんごうお
[2009-01-31 13:11:00][×]
いける！いける！
知り合いで、年収４００万で、２４００万で家買ったよ！中古だけど！
でも、正直、大変なのは間違いないと思う。
賃貸でいくら払ってます？
２４００万なら、３０年計算で、８００００/月くらい（変動）です。
　　　　　　　　　　　　　　１１５０００/月くらい（全固定）です。

これからの日本経済を考えても、悪くみて、全固定でも返せるメドがあれば、
購入可能と思います。
変動をお勧めしますが、金銭体力としては、月々１２万、ローンに支払えると計画が良いと思います。
でもしばらくは８００００前後でいけるはずなので、将来を見越しての計画ですよねぇ。

手取り２６万前後のうち、８〜１２万をローン、１４〜１８万で生活。
節約生活が可能なのであれば、ありと思います！！

２０００万前後で探してみてはいかがでしょうか。
条件は絞られますが、ありますよ〜！

9：匿名さん
[2009-01-31 13:39:00][×]
＞手取り２６万前後のうち、８〜１２万をローン、１４〜１８万で生活。
年収４００万以下、仮に年収４００万として、税金と社会保険をのけると、手取りは月割にして２６万前後ももらえるの？

４００万にたいして３１２万も（２６×１２ヶ月）？
だけど会社つとめなら組合費などひかれませんか？

ボーナスもならして２６万もらえても、１４万〜１８万の中から組合費、貯金、生保なんかとられると実質１０万以下で生活になってしまう。
昼食代含むこづかいも必要だし、どう考えてもかなり厳しいか無理だと思う。

10：匿名さん
[2009-01-31 13:44:00][×]
４００マン以下は買えないから賃貸をお薦め。

11：匿名さん
[2009-01-31 21:55:00][×]
住んでる場所によるんじゃない?
俺の住んでる所(神奈川県相模原市)でちょいと奥まで行けば新築建売で2000万円以下なんてゴロゴロあるよ。
土地45坪、建物35坪ぐらいでさ。
バスで駅まで行くのは当然だけど1480万円って新築建物もある。

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