千葉銀行・京葉銀行・千葉信金・千葉興銀について教えて下さい＠e戸建て掲示板

116：匿名
[2011-12-07 15:17:05][×]
うちは0.63

117：ガーデン
[2011-12-07 21:44:00][×]
おそくなりすみません。変動金利▲1.6です。

118：匿名さん
[2011-12-08 00:15:07][×]
>>117
1.6％引き下げですか。
ちなみに私は某ハウスメーカーで建築予定ですが、京葉銀行で変動通期1.4％引き下げです。
そのメーカーは京葉銀行とは提携ではないので、もちろんメーカーへのローン手数料などはありません。
５万払って1.6％優遇してくれるのなら、払う価値はあるかと思います。
他に京葉銀行でローンを組んでる方の情報があったら参考になりますね。

まあその５万は手数料という名目でポ○スの利益になるんでしょうねえ。
銀行はローン借りてくれるだけで利益になるわけですから。

京葉銀行は、奥さんが連帯債務者になる代わりに保証料が無料になると思います。
それだけでも他の銀行よりは条件がいいかもしれないですね。
奥さんが連帯債務者になるのが嫌な方も多いでしょうが・・・。

119：ガーデン
[2011-12-08 22:38:21][×]
118さんありがとうございます。
P●LUSからは提携にしない場合は▲1.4%になるといわれています、合っていますね。私は連帯債務者になるので京葉の場合は保証料はありません。頭金を多くするので、借入れは1000万弱、変動金利、返済期間10年で考えています、夫婦で一部上場正社員、勤続は29年と25年です。比較のため今日千葉銀ローンセンターで同条件で話をし、千葉が▲1.7以上ができるかどうか回答待ちです。千葉は保証料76000円かかるので▲1.6ならば5万円払っても京葉が得、▲1.7以上ならば千葉が得のようです。繰上げ返済手数料も比較したいと思っております。千葉は「繰上返済用積立定期預金」というのがあり1万円以上の定期作成後1年間経過した定期預金の解約金により100万円以上の繰上げ返済の場合は手数料が無料です。繰上げ返済もできるだけ行おうと思うので毎回手数料5250円は大きいです。
また会社が住友系なので三井住友銀行とも比較しようと思います、三井はﾈｯﾄ繰上返済は無料ですね。

120：匿名さん
[2011-12-08 23:24:17][×]
>>119さん
118です。
私よりかなり先輩の方だったのですね。
エラそうに物を言ってしまって恐縮ですｗ

私も千葉銀の仮審査は受けました。
同じく1.7％引き下げでしたが、団信料（保証料？）が上乗せされて、実質1.3％ほどの優遇幅だったかと。
なので私は京葉にしました。
京葉は、給与振込・水道光熱費などを京葉の口座に指定すれば、繰り上げ手数料は無料です。

ところで借り入れが1000万弱ですか。
お子様の学費などの諸事情はわからないですが、
私の感覚ではその借り入れ額であれば楽勝かと思ってしまいますｗ

私ももっと頭金を出したかったなあ・・・

121：契約済みさん
[2011-12-09 13:12:08][×]
>>119さん
はじめまして。
うちは先週金消契約し、来週実行なんですが、千葉銀から1.7優遇で借ります。（提携なし）
京葉銀行は1.5優遇でした。（同じく提携なしでしたが、千葉銀行・住信SBIの条件を伝えて交渉）
金融機関も競合してれば金利下げますよ。
ご自分で直接、京葉銀行と話をされてはいかがでしょうか？

私は、千葉銀と京葉銀行はほぼ同条件になったため、妻を保証人にしたくないので千葉銀にしました。

122：市原市の新築
[2011-12-09 15:40:24][×]
初めまして、
京葉銀行で本日、本審査通過し翌週金消契約を行う予定のものです。

3年前にクレカの遅延が4か月続き契約破棄され（完済・解約済み）、個信にも履歴が残っていました。

さらに消費者金融2社から計100万を借りている状態で仮審査申し込みを行い、完済条件で仮審査をパスしました。

かなりひどい状況での審査申し込みをしたつもりだったので本審査通過の連絡が来るまではひやひやものでしたよ。

123：ガーデン
[2011-12-10 23:27:16][×]
みなさんの情報大変参考になります。
千葉銀で優遇1.7の回答をいただきました。京葉か千葉か迷います。
①京葉：提携ローン、優遇1.6、保証料なし、HM手数料50000円(ポラス)、繰上げ手数料0の方法あり　②千葉：非提携、優遇1.7、保証料76000、MH手数料なし、繰上げ返済有料（給与振込、光熱費口座指定で無料？)、
どちらも地元に支店があり、どちらの口座も持っています。
借入1000万弱、変動金利、返済期間10年の場合は優遇1.7の千葉銀のほうがトータルで得になるでしょうか。

124：ガーデン
[2011-12-23 15:12:36][×]
検討の結果　京葉の提携に決めようと思います、千葉、三井住友にも足を運び比較しましたが保証料が無い京葉を選択。給与振込指定ほかで繰上げ手数料が無料になります。

125：入居済み住民さん
[2012-01-11 18:58:39][×]
千葉銀行と京葉銀行の優遇金利争いは、よく見られますね。
いろいろなケースがあると思いますが、0.2％の差をもって千葉銀行の優遇金利が高い場合は、千葉銀行を選択して、0.1％の差で京葉銀行が肉薄する場合は、保証料のない京葉銀行がお得かと思います。

もう４年前の入居した某新築マンションの時は、近くにそれぞれの支店があり、最初は千葉銀行1.6％vs京葉銀行1.4％でスタートして、その後両行お互い引くに引けなくなったのか、最終的には千葉銀行2.3％vs京葉銀行2.1％になりました。それぞれ5年間、10年間等々の縛りはなく全期間対象で優遇でした。

私は、2％の差があったので、千葉銀行を選びました。
上記は、該当マンションに対してのものなので、数字自体は参考にはなりませんが、両行で競わせることで少しでも有利な優遇金利を得られるといいですね。

最初　前頁　 50ﾚｽ　

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