世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？＠e戸建て掲示板

786：購入経験者さん
[2011-11-15 06:40:14][×]
７８３さん
私なら、１０００万貯まる３７歳まで様子を伺います。「これしかない！」と思っても、１年も経つとまた良い物件が見つかるものです。現在は政治も経済も不透明です。今は東北復興で建築業界もマンション建築には良い時期ではないでしょうし（資材や人件費の高騰）。
家賃補助も出てるし、少子高齢化の状況を様子見しながら子育てを楽しんだらいかがですか？あっという間ですよ、子育ては。５歳くらいまでの愛おしさは何物にも代えられません（早く高校生の娘に孫を産んでほしいくらいです）。
需要はこれから減退します。ますます専有面積が広く進化した物件が出てきます（１０年前と比べても格段と進歩してますよ）。
焦らない、焦らない。
まあ、今、購入するにしても５０００万のローンも大丈夫だと思います。年収高いし、奥様、看護師さんかなんかでしょ。楽勝！
ちなみに私は１２年前に、３５歳・年収６００万で４４００万の物件を３８００万のローンを組んで、生き抜いてます（今の年収１２００万）が、早まったなあと思ってます。

787：賃貸住まいさん
[2011-11-15 12:33:24][×]
>784さん
>786さん

ありがとうございます！！

784さん、そのお若さでローン完済なんて羨ましい！
我が家は中々妻がハードな仕事のため、子育てと両立しにくいのが
悩みです。
早くても完済は50ギリギリになりそうです＾＾；

786さん、実際のご経験とこれからの動向推理、参考になります！
確かに今は資材、人ともに需要が一番ある時ですもんね。
仕事に通うのに欲しい土地（使いたい沿線）に制限があるため、
ついつい情報を見ては焦ってしまっています＾＾；

お二人ともありがとうございました！家賃補助が出ている間は少し様子を見たいと思います
（そもそも今はまだ400万ちょっとしか貯められていませんし；）

少し気になるのは、今度初めて子を持ちますが
我が家には車がありません。
もし車を持つとなると駐車場台が月々15,000円別途かかってきます。
これも早く家を建てなきゃな～と焦る要因の一つではあります・・・。
どこでも電車で行ける地域ではありますが
一人一台の車社会の地域でもあります。
やっぱり赤ちゃんが産まれたら車、必要なのか・・・。
（すみません、スレずれてしまいました＾＾；）

788：購入検討中さん
[2011-11-18 21:15:48][×]
煮つまってきたのでご意見お願いします。

夫45歳（一馬力年収850万を定年まで）
妻・現在は専業主婦
子供・０歳

新築マンション4000万
頭金1500万
フラット35利用

頭金が少ないですが子供をこれから育てるため口座に残しています（1500万）

子供の教育費を貯めつつ（２千万を目標）ローン返済しつつ、定年までに完済して
見込み一千万の退職金は老後資金にと思いましたが、
この物件購入は無謀でしょうか。
わたしの貯金（500万くらい）はいざという時の隠し貯金にしています。

お若くして豪勢な買い物をされている方々の中、恐縮ですが、
今後の家計の見直しを含めてアドバイスをお願いします。

789：フル共働き子供1
[2012-01-07 20:51:24][×]
主人 26歳 700万円
私 27歳 400〜500万円
子供1歳
・貯金８５０
・夫婦で上場企業の総合職です。

いま検討している2物件は、

横浜駅付近タワーマンション中古
物件価格4800万円
頭400万円
35年ローン、ボーナス返済なし

武蔵小杉タワーマンション中古
物件価格4900万円
頭400万円
35年ローン、ボーナス返済なし

です。

790：フル共働き子供1
[2012-01-07 20:59:51][×]
789です。

追記
子供は1人の予定です。
犬を飼いたい希望はありますが。

夫の会社の40歳平均年収は1200万円
私の会社の40歳平均年収は950万円です。
今後も定年まで働く予定です。

月手取りは夫婦合わせて、50万円強です。
ボーナスで学費貯金と老後の備えをする計画です。

無理な計画でしょうか？

791：購入検討中さん
[2012-01-09 11:55:59][×]
789さん
少し頭金が少ないかな、と思いますが
お若いのに貯蓄もできているし、上場企業２馬力を続けられる、昇給も見込めるならいけるのでは？
ただしローン支払いできない状況になり売却となった場合、値下がりしない物件を選ぶ事です
武蔵小杉は再開発で便利になりましたがタワーが建ちすぎです。もし２０年後売ろうとしても同じ年代に建ったタワーと競合して叩かれます。永住ならよいと思います。それと武蔵小杉は保育園不足と聞きました。
横浜に歩いて行ける場所なら人気は継続するかと思います。
でも武蔵小杉、再開発されて素敵になりそうですよね

792：平穏無事
[2012-01-10 13:58:11][×]
789さん
全然余裕だと思いますよ。ただ、40歳になって生活のステイタスが上がった時に、もっと良い物件でもよかったと思うかもしれませんね。世帯年収が倍（2000万近く）になるわけですから。もう少し貯蓄して、グレードアップも有りだと思いますが。
個人的試算なら、頭金を2～3000万準備して、5000万のローンを25～30年で7～8000万位の物件いけると思いますよ。今の未来予想図に変化がないなら。

793：匿名
[2012-01-14 06:51:45][×]
年齢 37歳
税込み年収 860万円
妻専業主婦
子供 2人（6歳 3歳)

物件価格 5100万円
頭金 1600万円(別途諸経費170万円)
ローン 3500万円（フラット35S 2.14％)
頭金諸経費支払後貯蓄貯金700万円株350万円

794：購入検討中さん
[2012-02-02 15:11:58][×]
夫（39歳）：年収900万
私（29歳）：年収600万
子供なし、ペット：うさぎ2匹

検討物件
物件価格：4300万
頭金：800万（別途初期費用　200万）
ローン：3500万
貯金：300万

2馬力で世帯収入1500万なので、スレ違いなのですが、3～4年後には子供が欲しいので退職する予定なので
こちらのスレに投稿させていただきます。

主人は中小ですが会社役員なので、定年はなく65歳位までは働く予定です。
私が働いている間（3～4年）は年300万の繰上げ返済をする予定です。
皆さんの投稿を読んでいると心配になってきました。
39歳で3500万のローンは無謀でしょうか？？
アドバイスをお願い致します。

795：匿名さん
[2012-02-03 19:44:20][×]
>>794
こちらのスレがいいですね。

http://m.e-mansion.co.jp/thread/163115/

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