世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？＠e戸建て掲示板

匿名さん
[2007-05-06 18:24:00][×]
世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

関連スレ
全て
http://m.e-mansion.co.jp/thread/30207/
700万円〜800万円
http://m.e-mansion.co.jp/thread/30186/
700万円以上
http://m.e-mansion.co.jp/thread/30025/
700万円以下
http://m.e-mansion.co.jp/thread/31312/
400万円〜600万円
http://m.e-mansion.co.jp/thread/30427/

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2：マンション投資家さん
[2007-05-06 21:34:00][×]
億ションでは？

3：購入経験者さん
[2007-05-06 22:29:00][×]
世帯年収880万
物件額4000万、ローン額2100万25年、年齢27歳、妻と子供2人（1歳と0歳）、夫婦合算割合：夫8割、妻2割
平成11年入居でした。

4：匿名さん
[2007-05-06 23:22:00][×]
8年前にご入居ですか。ローン利率も低くて、繰上げされて、
残債もほとんどないんでしょうね。。うらやましい。。

5：購入経験者さん
[2007-05-07 11:54:00][×]
購入当時世帯年収850万
物件価格3300万、ローン1500万30年、年齢(当時)30歳、妻一人子無し。夫婦合算割合：夫9割妻1割。
平成11年入居でしたが、一昨年ローン完済。
現在、次の物件(平成20年1月入居、物件価格4700万)へ向けての頭金貯蓄中。

6：匿名さん
[2007-05-07 21:08:00][×]
05さん、素晴らしい。今は世帯年収どのくらいなのかなぁ。。

7：03
[2007-05-08 16:51:00][×]
その後の経過です。
平成11年5月に300万円を手元に残して返済開始。
平成13年4月に300万円を手元に残して400万円繰り上げ返済。
入居3年後に転勤のため、ローン控除は3年間合計55万円のみ。
平成16年4月に110万円を手元に残して1240万円繰り上げ返済でローン完済。

借入金2100万円に対して、総支払額2275万円。
ローン控除分を除くと、5年間の利息が120万円でした。
貧乏性なので120万円はもったいなかったと思います。

手持ち金110万円だと複数の口座残高管理がきつきつでした。
手持ち金300万円だと余裕です。
いくら手元に残すかという議論がありますが、
口座残高管理がシビアでない200万円が現実的だと思います。

8：匿名さん
[2007-05-09 00:46:00][×]
平成13年からの3年間で１千万貯めたということですか

9：匿名さん
[2007-05-09 02:57:00][×]
>平成13年からの3年間で１千万貯めたということですか

転勤しているから、転勤している間は物件を賃貸に出して、
賃貸料が手元に入ったためだと思うよ。
転勤族は転勤先の居住地は安い社宅料で住むので、
いわゆる転勤大家さんでしょうね。

10：ビギナーさん
[2007-05-09 12:27:00][×]
>09

１０００万も３年で貯まりますか？それも賃貸料が主因で。
関西転勤のため、わがや（神奈川県内）を賃貸（定期借家）に出そうとしたら、
「相場（＠１８万）の８がけ。それでも入居は保証できず。」
とのことでした。仕方なく勤務先に月５万で貸してます。

11：05
[2007-05-10 00:43:00][×]
その後景気回復とともに世帯年収も段階的に、凡そ1.5倍に増えたので、
03さんのペースには及びませんが、6年間で1500万円を返済しました。
また完済後も気を抜かずに、同じペースで貯蓄を継続し次期物件価格の2割の頭金を入れる予定。
ちなみに我が家は2馬力です。
但し年末に妻が出産予定、当面一馬力になってしまうので、若干不安・・・。

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