どんな滞納をするとローン審査がおりないか？＠e戸建て掲示板

匿名
[2007-02-08 20:19:00][×]
よく滞納があると審査に落ちると言いますが、どの程度の滞納でしょうか？
公共料金やその他を１、２ヶ月遅れで払っていたりもまずいでしょうか？
何年前までの情報でひっかかるのでしょうか？

2：匿名さん
[2007-02-09 13:51:00][×]
信用情報に載るような延滞。
各ローン会社の判断で載るので基準は無いですよ。
銀行協会、CIC、CCBで確認できます。HPはぐぐってね。

公共料金は引き落としですか？なら関係ないです。
クレジット通しにしていると不味いかも。
そういえば最近は家賃もクレジット引き落としになっていますよねー

情報は最大で7年か8年位残ったはず。

3：匿名さん
[2007-02-09 14:51:00][×]
制度上は規定は無さそうでローン会社の判断なのだろうと思います。ですから、ローン審査を受けた方の経験談が貴重だと思います。このような掲示板で経験談を収集するのは、なかなか良い利用法だと思います。経験談が多数集まることに期待してます。

とスレを評価して偉そうなことを言ったのですが。
先月、うっかりしてクレジット代金口座振替を残高不足を出してしまいました。ちょうどマンション販売の提携金融機関の住宅ローンの手続き中です。銀行の超長期固定で２９年です。
すぐに引き落とし口座に入金して、何日か後の二回目の口座振替に間に合いました。これはダメでしょうかね。ここ十年のあいだ以前にも、同様のうっかりミス→すぐ入金＆口座振替、またはすぐに振込み、を、何度もしたのですが、マンション購入を検討し始めてから気をつけるようにしてたのですが。

汗をかいてドキドキしながら返答を待っているところです。（＾＾；；；；；；；；；；；
あと妻名義のデパート系クレジットカードでキャッシング暦があります。今は未返済が無いのですがこれも汗の元です。マンション購入は共同名義ではないので販売に尋ねたこともないのですが。（＾＾；；；；；；；；；；；；

4：匿名さん
[2007-02-09 14:56:00][×]
03です。ダメでもＯＫでも皆さんのお役に立つ経験談となればと、
三月になれば結果も判るので、また後日レスさせていただきます。

5：匿名さん
[2007-02-09 15:07:00][×]
キャッシングは完済すればほぼ問題無し。それよりやばいのはサラ金です。
これは一発アウトです。

6：匿名さん
[2007-02-09 15:22:00][×]
自営業の方は貸付審査などご経験もお有りで、もっと現実的にいろいろ知識がお有りかと思いますが、うちの場合、勤め人なので知らないこといっぱいです。
それでも電気、水道、ガス、電話、それから所得税、住民税など税金類、あと国民健康保険・国民年金（掛け金）などは、口座振替にしていても直接払い込み式でも、信用保証の情報交換ネットワークになってないと思っています。

公共料金の口座振替と似たように、駐車料金や家賃など各種利用料金の口座振替等ありますが、それらが引き落としの口座の動きとして通帳に記帳されていて、引き落としの日付が一定せずバラバラだったり、当座貸越（担保定期総合口座）の残高がマイナスしてたり、そういうコピーをとってチェックするローン会社もあるのですか？

クレジット会社、サラ金、銀行、農協の、貸付（ローン、キャッシング、当座貸越）などは、信用保証にネットしてるでしょうが、各種生命保険、医療保険、共済保険掛け金なども金融関連ということで、その支払い延滞も同じネットワークに記録されるのでしょうか？
（質問ばかりですみません。）

7：匿名さん
[2007-02-09 15:57:00][×]
公共料金は大丈夫っていいますよね。
クレジットは、クレジット会社によっても
遅延の情報の載せ方は違うらしいですし、
載ってたとしてもローンの金融機関の判断次第ということなので、
>3さんがいうように、経験談が集まるといいですね。
スレ主さんの話だけになると、>1さんのいうように、
CIC、CCBで情報開示して自分で個信を調べましょうで終了ですから。

8：7
[2007-02-09 15:57:00][×]
７です。
ちなみに私の場合ですが、半年以内にクレジットの遅延があり、
次回引き落としと一緒に払いました。（つまり一カ月遅れ）
二年前くらいにも、同じく一カ月遅れが一度あった気がします。
冷や汗ものでしたが、無事通りました。

個信がどうなってるかは調べなかったのですが、
気になるので今度見てみようと思ってます。
情報が載ってたけど通ったのか、
それとも載ってなかったから通ったのか？
なんとなく気になるので・・

9：スレ主匿名
[2007-02-09 16:08:00][×]
スレ主です。ご意見ありがとうございます。
欲しいマンションが見つかったのですが、初めてのローン予審で通りませんでした。
ローンや借金が嫌で車のローンやカードローンも全く無く、カードも一枚も作っていません。そして転職したばかりなのですが、同じ職種で給与、実務面ともステップアップしての事なので不動産の営業の方も平気だろうとの事で審査してもらったので通らずがっかりです。
心当たりは公共料金や妻の通販の（黒酢とか）支払いをコンビに振込みにしていた事で、お恥ずかしいのですが夫婦ともにずぼらで、大した額でもなくて払えるのに支払いが遅れる事が多々ありました。ただ止められるというような事態は一度も無いのですが・・・。
そして今３０歳なのですが、この歳でカードやローンを一度も組んだ事が無いのは逆にマイナスポイントになると聞いた事があります。本当にそうなんでしょうか。
あとは話が題名とそれるのですが、高度不妊治療をしていまして不妊治療は治療費が大変にかかり市から助成金をもらった事などです（市からの銀行振り込み）。治療が原因で妻が体調を崩し病院通いが多かった事。夫婦共々治療をしている事などばれたりするでしょうか。

10：匿名さん
[2007-02-09 16:21:00][×]
03さん
妻が丸井のカードでちょくちょくキャッシングをしてしました。
月末の引き落とし時に返却するということを何度もやってましたけど、
住宅ローンは通りましたよ。
金額は１〜２万と小額でしたが…

11：匿名さん
[2007-02-09 16:55:00][×]
スレ主さん

公共料金と通販のコンビニ支払いの遅れは、たぶん関係ないと思いますが・・。
クレジットとかは、いわゆる「信用取引」なので、信用情報として記録されるとかだったような？
（詳しい方、フォローお願いします）

事前審査の段階で、不妊治療のことを申告したのですか？
団信でも不妊治療でひっかかるとも思えませんが…
奥さんも連帯債務者とか連帯保証人なのですか？

やはり、転職と年収比率などで引っかかったと考えるのが自然ではないでしょうか。

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