住宅ローンの借換＠e戸建て掲示板

32：匿名さん
[2008-02-10 22:11:00][×]
まず無理ですね。
三菱は金利競争に巻き込まれる位なら、客を失っても構わないと言う態度ですから。
あと支店内裁量が無いので、窓口で頑張っても無駄と思われます。
まあよほどの条件があれば、本部決済に掛け合うことがあるかもしれませんがね。

33：匿名さん
[2008-02-10 23:19:00][×]
>32

「まず無理」という断言はできないでしょう。
すべてはその人の属性によるのではないですか。実際に25さんみたいなケースもあるのですから。

たしかにかなりレアなケースだとは思いますが、28さんがご自分の属性に自信があるようでしたら、チャレンジしてみてもいいのでは？
(ただし、「こういうケースを聞いたけど、ウチも」では通らないですよ。あくまでご本人の属性ですから。普通に公務員とか上場企業勤務だけではダメな気がする。＋αの何かが必要...ウチにはその+αはなさそうだが)

34：匿名さん
[2008-02-10 23:22:00][×]
33です。間違えました。失礼しました。

(誤)たしかにかなりレアなケースだとは思いますが、28さんが...
↓
(正)たしかにかなりレアなケースだとは思いますが、30さんが...

35：匿名さん
[2008-02-10 23:25:00][×]
>>30
そもそも同じ銀行で、固定期間の変更や借り換えできるの？
普通出来ないよ。
契約書読んでください。

36：匿名さん
[2008-02-10 23:40:00][×]
>>33
三菱東京ＵＦＪは、固定金利終了後０．４％優遇を、１．０％までは考えてくれます。
それ以外の、たとえば、10年固定の１．８５％などのキャンペーンはＮＧです。
個人の属性も関係なくＮＧです。
１．０％優遇は、０．４％優遇よりましですが、他行に借り換えれば、
もっと、有利なローンが組めます。（費用はかかりますが、、、、。）

37：30
[2008-02-10 23:58:00][×]
みなさんアドバイスありがとうございます。
基本的に同じ銀行内ですので根本的に無理みたいですね・・・
他行のよいキャンペーンなどが出てくるのを待つしかないかなという感じです。

38：匿名さん
[2008-02-16 19:53:00][×]
旧住宅金融公庫１本だけの借り入れで残債2000万　

公的機関から銀行への借り換えで特にデメリットになることってないですよね？？

39：契約済みさん
[2008-02-16 20:09:00][×]
>>38
特にデメリットは無いと思いますが、借換は確か一ヶ月前に申込だったと思います。

40：匿名さん
[2008-02-16 20:17:00][×]
書類には確か一ヶ月って書いてる。
でも実際は3週間くらい前だったけど大丈夫だったよ。

41：匿名さん
[2008-02-16 21:36:00][×]
>>39
>>40

ありがとうございます。

銀行金利が安くなっているので２年後には公庫の金利が自動的に４％に上がるので
今のうちに金利の安い銀行の固定に借り換えしようと思ってます。

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