タワーマンション・高層マンションの騒音について＠e戸建て掲示板

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タワーマンション・高層マンションの騒音について/455

購入検討中さん
[2008-08-19 03:55:00][×]
はじめまして。
現在マンション購入を検討しているのですが、
これまで低層マンションや実家の戸建てにしか住んだ経験がなく、
高層マンションの住み心地が想像つきません。
現在1番に検討しているマンションはLL-45等級相当の２重床で、
厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁（グラスウールが入っているもの）なのですが、
上下階、左右への音の伝わり方ってどうなんでしょうか？
もちろん住んでらっしゃる住人の層にもよるのでしょうが、
タワーマンションは低層マンションのようにコンクリートの壁が使えない
ということを聞き、どの程度違うのか不安になっています。
寝室の隣が隣の家のリビングや水周りだったりすると、
音は響いてくるのでしょうか？
同じようなマンションに住まわれている方で、音で悩まれた方がいらっしゃったら
教えて頂ければ幸いです。

タワーマンションはやはり憧れですが、その音の件だけ心配です。
今はそのタワーマンションにするか、低層マンションの最上階にするかで
迷っています。

又、他でタワーマンションのデメリットなどあれば教えてください。
宜しくお願いします。

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2：匿名さん
[2008-08-19 10:42:00][×]
音が気になるなら最上階がいちばんリスクが低いのではないでしょうか？
音に関しては建物の質より住人の質が影響します。
どんな住人が隣り合わせになるかわからない状況では、やはり、最上階を選ぶのが
いちばんよいのではないですか？

3：購入検討中さん
[2008-08-19 10:50:00][×]
＞０２さん
スレ主です。
やはり住人の質ですよねぇ・・・。
今は上の階の家族構成とかを聞いても個人情報云々で
教えてくれないところもあるので、新築の場合、
本当に入居してみないとわからないですよね。

他のスレで、最近のタワーマンションなのに、
普通に歩く音、ドアを開け閉めする音、
どこに今いるかなどわかるというコメントがありました。

その物件が今私が検討している遮音性のマンションとは
ちがうのですが、タワー＝壁が薄いという
ところが気になるんです。。

4：匿名さん
[2008-08-19 12:54:00][×]
話題になってる品川の定借タワー、
実際に検討者たちが現地で調べた結果、
薄い壁だけどお隣りつまり左右の音は気にならない。
との結論になったようです。

上下の音に関しては、タワーも低層も同じですが。

5：匿名さん
[2008-08-20 19:49:00][×]
音は回りの環境にも大きく左右されると思います。
幹線道路沿いにある建物なら上下の音は外の音で気にならなくなる。
回りが静かな環境なら気になるでしょうね。

タワーの場合上にいくほどスラブが薄くなるって聞きました。最上階はいいですけど、それより下は大変そう。

6：匿名さん
[2008-08-21 04:48:00][×]
スレ主です

＞04さん

ありがとうございます！
品川のタワー、知っています！
見たことは無いですが、ＨＰで確認したところ、
全く同じ遮音性でした。

団地仕様といわれているようですが、それでも音は
あまり気にならないのですね！

＞05さん

ありがとうございます！
タワーの場合上にいくほどスラブが薄くなるってことは、
パンフレットに記載されている厚みよりは若干変わってくるんでしょうか？
周りの環境もそうですよね。
音は上に上がるっていいますもんね。。
たまにホテルの上層階などにとまる時は気になりませんが、
毎日のこととなるとどうなるのかしら・・・と思って。

やはり高層マンションの方は、日常的に窓を開けて生活したり、
窓を開けたまま寝ることはないんでしょうかね？

7：入居予定さん
[2008-08-22 19:00:00][×]
今度初めて高層マンションに入居予定の者です。

今現在は低層マンションの最上階（・・・と言っても３階建てです）に住んでいます。
我が家も騒音の問題は気になっていましたので内覧会の時に
売主さんにお願いしてカセットで隣の住戸からかなり大きい音で、壁際からこちら側に向けて音楽を流してもらいました。

その結果、壁に耳をつけて静かにしてよほど意識をして聞かない限り全然と言っていいほど何の音も聞こえなかったです。
だから日常的に生活をするうえでは問題はないかと思います。（壁をノックしたりするのは聞こえますが、それはコンクリート壁でも同じですね）

ちなみに入居予定のマンションもスレ主さんと同じ遮音性です。

8：匿名さん
[2008-08-28 10:00:00][×]
＞０７さん
スレ主です。
ありがとうございます！

同じ遮音性のマンションとのことで、とても参考になりました。
厚さは薄くても、遮音性は高いんですね！
上の階の音はもう運ということで。

覚悟？ができました！
皆さんありがとうございました！！

9：匿名さん
[2008-08-29 21:53:00][×]
スレ主さんと同じ遮音性の建物です。
購入前に売主に騒音実験を行ってもらいました。
上階の足音実験では、かなり跳ねてもらったのに音がほとんどしませんでした。
安心して入居しましたが、実際はすごい響きます。
上の階に小学生低学年ぐらいのお子さんがいるのですが、ものすごい響きます。
早朝、夜中と走り回っています・・
騒音実験はなんだったんだろうと結構ショックです。
もしかして手加減してたんじゃないかと疑いたくなるぐらいです。
ご参考までに。。
今では、低いマンションでも最上階にすればよかったと思っています。

10：匿名さん
[2008-09-01 00:53:00][×]
超高層、低層のどちらを選ぶかは購入者次第です。
しかし、どちらを選んでも、誰が住んでいるかが最大の問題です。低層でも、上階にドスドス歩く人間や子供がいれば、うるさいでしょう。
超高層の場合、構造解析の方法が低層と異なり、動的解析を必要とするため、地震時に建物全体がわざと動くように、コンクリートの戸境壁は使えません。これは超高層の宿命です。
眺望を選ぶか、どうかは購入者次第です。

11：匿名さん
[2009-02-07 00:35:00][×]
>>09
せっかく購入前に売主に騒音実験をする機会があったのに、
あらかじめどれ位の感じで走るとかジャンプするとかを
奥さんと打ち合わせしておけばよかったですよね・・・
たぶん手加減してたんでしょう。
上下階の音はタワマンも普通のマンションも同じだと思いますが
どんな人が上階の住人になるかはクジ引きみたいなものですよね。
乾式壁は実験では同等の遮音性と謳っていますが振動音についてはやはり難ありだと思います。
ためしに隣戸のテレビが置いてあるであろう場所に壁に耳を当ててみると驚きますよ。

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