上階の生活音が気にならないマンションは？＠e戸建て掲示板

マンキチ
[2008-06-28 18:43:00][×]
★上階の音が気にならないマンションにお住いの方だけに参加していただきたいスレで　す。

　マンション生活で一番悩むのが近隣住戸の生活音だと思いますが、
　いろいろなスレを見ていると、『うちは殆んど聞こえません』という方が
　チラホラい　らっしゃいますね。

　そういう方は是非、分譲会社や施工業者、工法等、わかる範囲で情報を下さい。
　住んでみないとなかなかわからない事なのでよろしくお願いします。

★騒音に悩む方はどうか別のスレでお願いいたします。

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2：購入経験者さん
[2008-07-21 21:48:00][×]
地方の地場のデベ、地場の建設会社、二重床の物件です。
線路沿いのため、窓も防音サッシです。
最近多い逆梁工法では無いです。

上下左右の音、全く気になったことはありません。
５０世帯中、半分以上は小学生以下の小さな子供がいる物件です。
なぜこんなに静かなのかわからないくらいです。
（家の中では、気をつけていてもそれなりにうるさいと思います・・・）

3：匿名さん
[2008-07-21 22:58:00][×]
デベ召喚スレ認定。

4：匿名さん
[2008-07-23 13:43:00][×]
「シーズ西神南」はぜんぜん音がしないらしいですよ。

5：マンキチ
[2008-07-24 01:43:00][×]
売主がオリックスの所ですよね？
施工会社とか、構造仕様はわかりますか？

6：匿名さん
[2008-10-07 13:47:00][×]
二重床・二重天井ですが、
上階の子供の走る音が、パタパタ・ドンドン五月蝿いです。
昼間、テレビをつけていても、ひびく程です。
ファミリータイプの物件なので、多少は覚悟してましたが
こんなに五月蝿いとは思いませんでした。
二重床を過信してました。
ちなみに同じマンションで知り合いになった人に聞いてみたら、
全く気にならないと言ってます。
その人に、うちに来てもらった時、パタパタ・ドンドン五月蝿いのでビックリしてました。
分譲会社、施工業者、工法等などではなく、
上階に住む人の運次第では、ないでしょうか？

7：匿名さん
[2008-10-07 21:36:00][×]
>>06

そうだね、すんでる人次第
中古で買うと間違いないよね。
周囲の周囲の迷惑考えないやつは物音だけでなく他の部分にも
たとえば、違法駐車や、ベランダの使用法。

8：匿名さん
[2008-10-07 23:46:00][×]
安くなった中古を買う奴・物件自体が安いマンションの住人

それなりの価格の住人は、それなりの質の人達が集まると思う。

みんながみんなとは言わないけど、やっぱり庶民が手の届かないような

マンションなら、音の心配する確率も減ると思う。

9：入居済み住民さん
[2008-10-08 02:11:00][×]
マンションの質ってよりも、そこに住まう住民の質の方が大きいと思います。

うちは築３０年弱の物件ですが、上階の騒音一家が引っ越して行ったら騒音はなくなりました。

その騒音一家は最初から住んでいた訳ではなく、私が住み始めてから２５年くらい経ってから元いた住人が引っ越していって、新たに入居した住人でした。

その騒音一家が入居する前はずーっと静かでしたよ。

でも、非常識な住人がたったの一軒でもいると、そのマンションは騒音マンションになってしまうのだと思います。

当然、その騒音一家が引っ越していってからは静かになりましたよ。
どう静かというか、どう騒音一家がうるさかったかというと、大人の歩く音ですね。ほんとに階下の私のうちにドスドスと大きく響き渡るんですよ！急に起こったことだったのでびっくりしましたよ。
あとは、窓や網戸の開閉頻度。どんなマンションでも多少は窓や網戸の開閉音はするものですし、通常は大きく聞こえていても気になりませんが（聞こえてくる頻度が数回の場合）、頻度が極端に多くなると生活が妨害されますよ。

騒音主というのは、通常はそうならないだろ？っていうくらかけ離れた行動とっていますから。

どんなにグレードの高いマンションでも、うちのマンションは高規格なんだからと、走り回られたり、とび跳ねられたりしたら、たまったものではないですよ。

まぁ、結論をいえば“近隣住民の質”に運があるかないかで快適なマンションライフが送れるかどうかが決まるのでしょうね・・・。

10：入居予定さん
[2008-10-08 15:48:00][×]
もう少しで入居予定です。

先日内覧会で、床下の点検孔も見せてもらいました。
スラブ圧が３００近くあり、防音の何か綿のようなものが入れられていました。
たぶん音はほとんど聞こえないと思いますよ。と施工担当の方が話されていて、ちょっと期待しています。

完全に音を遮断するには６００の厚みが必要とどこかに書かれていましたが・・・

入居したら、ご報告しますね。

11：匿名さん
[2008-10-10 02:35:00][×]
住民の質の問題
どんなにいいマンションでも>6さんの言うとおり
子供の大運動会は想定してないから・・・

ぶっちゃけ大手デベ・施工だから安心と大金出すより
デベのグレード下げても
いっそ、最上階の購入を勧める。そーすれば少なくとも上階の音は気にならない

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