埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3＠e戸建て掲示板

1075：周辺住民さん
[2010-07-05 19:48:03][×]
県南でまともな土地から購入するとなったら、おとなしく
建築条件付の土地にしたら？
品質の不安なら建築中は第三者機関を入れての監視にすれば
いいんだし、内金除けば、支払いも完成後でいいから融資も
悩まないよん♪

それ以外の地域なら建築条件無しで安い土地がゴロゴロして
そう

1076：購入検討中さん
[2010-07-05 20:02:23][×]
>>1069
県民に言えば建設中の家を紹介してくれるから、
自分の目で確かめると良いですよ。

1077：匿名さん
[2010-07-05 20:51:21][×]
7月の仕様変更はどうなってるか
わかる方教えてください

1078：購入検討中さん
[2010-07-05 22:00:09][×]
皆さんのいう県南てどのあたり？

1079：購入検討中さん
[2010-07-05 22:23:09][×]
>>1078　さん

県南とは川口市・草加市・蕨市・戸田市・鳩ヶ谷市のことで
首都東京と埼玉県中核都市圏との中間に位置している地区

ちなみにさいたま市だと大宮駅より南側で、17号パイパスと
産業道路より内側なら県南と言ってもいいかもしれないです。

この辺で徒歩エリアで日当たりが良い土地だと坪単価100万円
近くするから100平米の土地費用だけでも2千～3千万円弱は必要
かもしれないです。

そうなると予算的に厳しいから敷地延長やバスエリア、徒歩圏に
こだわるなら北本市や蓮田市、白岡町、坂戸市、春日部市あたり
まで範囲を広げる必要があるかもしれませんね。

http://www.gc5-saitama.or.jp/

1080：購入検討中さん
[2010-07-06 08:00:55][×]
>1073さん
気分を害されたらすみません。＞＜
注文住宅で建売よりこだわりがあると思います。
ただ、その一言でよさがわかりましたｖ

＞1071さん
県民住宅のお金（1700万円）はありますが、なにぶん土地が高くて土地のみローンなのです。

＞1079さん、

県南はそのあたりなのですね！県南ではないのですが・・・土地安くはありません＞＜
というか、学区が限られており、（転校はいやだと・・・）これだ！という土地がでてきません。
気長に待つしかありませんね。

1081：匿名
[2010-07-06 09:05:36][×]
まともな土地はパワービルダーが現金で買い取って土地を分割して建て売りにするからね
古家付きの土地なら売り主と相談して瑕疵担保責任を免除して中古一戸建にすればローンが借りられるけど、解体と立替について銀行が何と言ってくるか。。

1082：匿名さん
[2010-07-06 11:38:40][×]
>>1080
土地のみで住民ローンは組めないから、そのお金は土地の頭金にして残りの土地代＋住宅のローンになりますね。

1083：匿名
[2010-07-07 12:13:06][×]
皆さんエコ住宅の助成金を申し込みましたか？

1084：管理人
[2010-07-08 17:46:06][×]
管理人です。

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