ワコーレノイエ須磨名谷はいかがですか？＠e戸建て掲示板

216：　　
[2011-05-24 15:03:11][×]
門から、きつい階段を上がる必要があるからかな？
掘り込めはよさげだが・・

217：物件比較中さん
[2011-06-06 22:55:24][×]
鈴蘭台７邸が即完売だったみたいですね。
値段が2500から3000万代だから買いやすかったのかな？
こっちにすればよかったかな。。
キッチン、お風呂などのグレードが違うのだろうか。
まあ北区は土地が安いからな、名谷で５０００万近くだすなら
ハウスメーカーでも建てれるよね。

218：匿名さん
[2011-06-08 00:17:17][×]

名谷駅周辺一帯は土地の形状が問題ですね。
駅前徒歩1-10分位の一等地は半分位が丘、谷、池で建築物が
建てられない。少ない平地も駐車場やUR,市営団地に持ってかれて
るし。
必然的に徒歩件の一戸建ては限られた数しかないので、中古にしても
なかなか物件が出ない。
ましてや建売と言えど、更地に一戸建てなんてここが最後じゃない？
ここの近くでハウスメーカーで建てた家がちらほらあるが、とても
5000万じゃ無理みたいです。

219：匿名さん
[2011-06-13 16:55:42][×]
現地見学に行きましたが、サッシの枠に汚れがかなり有ったのですが近くのグランドの砂埃が飛んでくるのでしょうか？
後、裏の駐車場の音はどんなもんでしょうか？

220：入居済み住民さん
[2011-06-28 10:17:39][×]
名谷ってどう？とかおもいながら購入引っ越ししてきましたがなかなかいい街並みで地下鉄、大丸も徒歩圏内ですし住みやすい立地です。開発に費用がかかってしまったのかちょっと高めの設定が難点でしたが今は満足しています。近所の方々もみな上品な方ばかりでさすが安物の建売じゃないことがうかがえます。

221：匿名さん
[2011-06-28 16:50:26][×]
ここは立地条件良いから、最初は和田も最初はマンション建てたかったみたい。
しかし、第1種中高層居住区で容積率200％じゃマンションでは3階建て位しか
建たないのでなので採算合わなかったのでしょう。
実際、ここの土地が市から払い下げられる時の市住宅コンペでは4件の入札が
あり、その内2件がマンションだったとか。

という分けで、建物は安いが立地が最高ということでこの値段なのでしょう。

222：ご近所さん
[2011-06-28 23:11:20][×]
和田は　工業高校の跡地買収コンペに参加してないよな？
落選したのかな？？

ぷらうどだと　高くなる？？

223：匿名さん
[2011-06-29 00:32:15][×]
首都圏なら別として、神戸近辺のサラリーマン30代の年収を考えると
多くて700万位か。
年収の5倍が借入の上限とすると3500万。それまで堅実に貯金をしてた
として2000万は現金で支払う人達が買えるレベルですか。
なかなか一般サラリーマンじゃ居ないよね。
やっぱり普通のサラリーマンじゃ4000万位が限界かと思うので、4000万
前半の価格だったら即日完売してたかも知れない。

224：匿名さん
[2011-07-10 05:05:33][×]
祝完売！

225：匿名はん
[2011-07-10 21:12:49][×]
ようやく　売り切った。
最後の　２つには　苦労したぞねもし・・

最初　前頁　 50ﾚｽ　

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