大正３年新築リフォーム　苦心しています。＠e戸建て掲示板

21：ビギナーさん
[2010-01-16 17:35:29][×]
昨日、ジャングル、松の木３本残し、全て伐採しました、庭がめちゃくちゃ広いです。灯篭が2個、
ジャングル庭から出てきて、
防火水の大きな水瓶も出てきました。
この家の中からまだまだいろいろ出てきそうです。

夕方に伐採終了したのですが、モズ？鳥が数羽飛んできて、飛び回っていました。
どうやら、寝床があったようで、自分たちの寝床を探し回っていました。（鳥には悪いことしました。）

母屋に入り、廊下から、立っていれば、防波堤越しに夕日に映える、海が見れます。

廊下も少し磨いただけでしたが、無垢の木が全くそっていない状態で夕日に当たって美しかったです。
私はフィルムカメラ派なので、フィルムカメラでフィルム1本とってしまいました。

やはり、もし、2階があれば、2階だと最高ですね。

防波堤沿いは駐車場を造る予定でいるので、
当初は、雨ざらしですが、後々は、頑張って、ビルトインガレージで2階から海を見たいですね。

でも、まだまだ、リフォーム迷っています、いっそのこと、キッチン。脱衣所、土間、浴室はすべて更地にして、
そこだけ新築にしてもいいかもしれませんね。

仕事がんばらねば、

22：匿名さん
[2010-01-16 21:00:04][×]
建物に強い愛着がないけどもったいないと思うなら、現況の梁等使えるものを利用して新築されてはいかがですか？

23：サラリーマンさん
[2010-01-20 14:29:59][×]
これからどうなるのか楽しみですね。

ブログでも立ち上げていただけませんか？

24：匿名さん
[2010-01-20 19:54:23][×]
私も興味あります、ブログいいですね。

25：匿名さん
[2010-01-21 06:36:50][×]
いいですね、ブログとか、でもまあ余計な期待を掛けても失礼かな・・・

>>22
それは私も考えたのですが、結局切欠とか長さの制限があって
アクセントでココに使うとか、～風に見せかけるのが精一杯なんですよ
予算も馬鹿にならないし・・・
でもビフォアアフターの、あの遣っ付け残しました感で満足出来るなら、それがいいかも。

26：ビギナーさん
[2010-01-23 19:25:02][×]
お礼のお返事遅くなりました、たくさんの貴重なご意見ありがとうございます。

ここ数週間、風邪をこじらせて、床にふせておりました、
結果、仕事がたまり激務に追われていました。（現在もですが、）

その後、
ただ、建物のほうですが、、、

あの後、もう一度、リフォーム工務店に見ていただいたのですが、
母屋は問題ないのですが、

台所・脱衣所・トイレ・お風呂があるところが増改築を繰り返しているため、屋根が3つになっていて、
谷が2つあるとこと、さらに、建物が傾いていることが判明（素人目でもわかる程度です。）
で、今は、上記部分をリフォームして屋根を一つにする、あるいは、完全にそちらだけ壊して母屋はリフォームして残りを新築でやる、ということで提案を受けています。

いずれにしても、金額はかなり跳ね上がることが予想され、（3500～4000万）

いっそのこと、全て壊して新築にしてもいいのでは？と、また、思い始めています。

非常に悩みます。

もし、皆様でしたら、どうでしょうか？

客観的にみて、新築？リフォームでしょうか？
本当に悩んでいます。

あと、近日中にブログは作成します。その際は、皆さんにお伝えいたします。

貴重なご意見ありがとうございます。

また、今後もよろしくお願いいたします。

27：匿名さん
[2010-01-23 20:51:13][×]
そりゃ、金掛かり過ぎ。普通の人にはとうてい無理だよ。主さんが資産家なら別だが。

みんな自分は責任が無いから面白がってただ勧めるけど、実際これをきちんと直してかつまた快適な住居にするってのは、
相当経済的にきついと思うよ。

28：匿名さん
[2010-01-24 11:46:42][×]
詳しい事が分からないのでなんとも言い難いのですが、

延べ床７０坪の内、何坪が母屋なのですか？

例えば５０坪が母屋なら、２階作れば単純計算で１００坪ですよね。
増築部分なくてもいいのではないですか。
足りないですか？
一般的な家は４０～５０坪が多いと思いますが。
１００坪は極端ですが、勾配天井になったり吹き抜け作ったり、それでも７０坪は余裕かと。

新築でも坪単価５０万なら７０坪で３５００万ですし。

リフォームにしろ新築にしろ素敵な家になるようがんばってください。
ブログみたいです。

29：匿名さん
[2010-01-25 13:44:39][×]
住宅の最高の贅沢はほんまもんの日本家屋の平屋だと思います。
古民家再生などをもっとお調べになってからリフォームした方がいいと思います。
景観もすばらしいようで，２度と巡り会えない最高の家のようです。
とても贅沢な悩みです。

30：ビギナーさん
[2010-01-27 19:48:00][×]
たくさんのご意見ありがとうございます。

本日、仕事の目を盗んで、雨漏りの応急処置を屋根の上に登って、してきました。
あと、庭の落ち葉も集めて焼却場へ運んできました。

屋根の上に妻と上り、海を見ながら、お茶を飲みました。

今日は天気も良く、心地よかったです。

やはり、２階建いいかもしれませんね。

でも、なるべく今の母屋だけでも残せればと思ってます。

ブログ作りました！

http://mixi.jp/view_diary.pl?id=1399078105&owner_id=15500019

よければ、ご覧ください。

２，３日中に今までの画像を掲載しますね。

なお、見れない方は、また、掲示板にご連絡ください。

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