世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？その4＠e戸建て掲示板

11：契約済みさん
[2010-03-15 23:14:16][×]
本人：39歳会社員年収 600万
妻：35歳会社員年収 350万
子：なし

物件価格：3300万（諸費用含む）
自己資金：1700万（親援助なし）
借入金：1600万
ローン：月5.5万（ボ10万）
月諸経費：管1.1万積5千駐1万ネット2千
月支払計：8.3万

現在の家賃+月諸経費の8.5万をターゲットにした物件選びをしました。

12：契約済みさん
[2010-03-15 23:20:21][×]
№11です。
『世帯年収』400万〜600万とありましたね。スレ違いでした。
ちなみに支払いは私1人です。
妻の収入は妻の物です(_ _。)･･･

13：匿名
[2010-03-16 00:24:20][×]
世帯収入 570万で 2500万の一戸建て頭金 600万で買いました 40歳で 30年ローンです

これは無謀?ですか

14：通りすがり
[2010-03-16 09:26:27][×]
>>9
奥様の収入があるうちはいいと思いますが、専業主婦になったら、かなりのギリギリローン組ですね
親からの援助が、継続的にもあったりするのでしょうか？
>>13
無謀ではないと思いますが、おそらく、定年過ぎてからのローンとの付き合い方が気になるところです。　

15：匿名
[2010-03-16 11:29:16][×]
14番さんありがとうございます会社 70迄働けるので大丈夫かな?って考えてました予定では繰り上げ返済100万×4回行く予定しています

16：通りすがり
[2010-03-16 14:27:31][×]
>>15
７０歳まで仕事のできる環境なのはすごいですね(驚)
大半の方は、定年になり再雇用となるようですので…
繰上返済も予定にあるようですのでいい感じだと思います

17：匿名
[2010-03-16 14:52:17][×]
16番さんありがとうございます再雇用ですが資格職なもので
後は今のまま会社が持てば?ですが(笑)

18：匿名さん
[2010-03-16 22:45:14][×]
>>12
>妻の収入は妻の物です(_ _。)･･･
というような覚悟が危険ではないでしょうか？
妻のこずかいを出していますか？
妻の嗜好品を負担していますか？
妻の収入で妻からプレゼントを貰ったりしていませんか？

すぐに節約できるものでありません。
出費の理由に子供も加わります。
出費の抑止が進まないまま、全ての負担を自身だけで行えるよう計画していますか？

19：匿名さん
[2010-03-16 22:47:07][×]
9と11を混同してレスしてしまいました。
18は無視してください。

20：匿名はん
[2010-03-19 00:56:01][×]
皆さん借入金だけに注目しがちですが、
大事なのは金利ですよね。

今の低金利の時代なら、年収４００万円代で
十分新築物件買えます。

他の掲示板でも「年収４００万で家を買うなんて・・・」
なんていったような何の根拠の無い書き込みも見られますが、
なんだか金利が高い時代に購入してしまった人のひがみにも聞こえます。

ちゃんと計算して数字を出せば一目瞭然です。

みなさん頑張って下さい。

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