世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？その4＠e戸建て掲示板

361：匿名さん
[2010-08-18 17:07:27][×]
え

362：匿名さん
[2010-08-18 17:11:29][×]
>>360さん

　ありがとうございます。
　貯金は200くらいは残そうと思ってます。今の家賃よりは下がりますが、かなりキツキツな気がします。
　
　家は立派でも、中身がぎりぎりだとねー・・・って思います

363：匿名さん
[2010-08-18 17:43:43][×]
１２５％ルールがあるから、
そんなに急激には上がらないと思うけど。

364：匿名さん
[2010-08-18 20:56:34][×]
>363

見た目の負担に上限が決められてるだけで
裏で上がった分の利息は増えつづける。
それに又利息がつくから、雪だるま。
なので、支払い期間が延びるだけで負担は変わんない。むしろきつくなる

365：匿名さん
[2010-08-18 21:45:47][×]
アラサーw

366：匿名さん
[2010-08-18 23:10:32][×]
>362さん

200万手元に残しても、家電やインテリアの買い替えがあればすぐに無くなりますよ。
もう一人お子様を希望されているようですし、定年まで20年そこそこしかないので結構厳しいのではと思います。

367：匿名さん
[2010-08-19 00:42:55][×]
> 359

今、家賃はいくらよ？
そして、返却年数はどこくらいの予定なの？
通常簡易査定で使用する4％で計算すると20年では年収に対し36％なのでＯＵＴ
返却期間22年でやっと35％でＯＫとなる。
22年後は60歳だよね？老後の資金はいつ貯めるのかな？

退職金きっちりもらえる会社？
お子さん２人だと+2000万だぞ？
ライフプランから考えないとぽしゃるよ？

また、持ち家になれば、自分で修繕費を貯めないとだめになる。
マンションと同じように月１万と考えればいい。
固定資産税、都市計画税も考えてる？
賃貸とちがって、エアコン、ガス給湯器、下水の修理は自分もち
それでも今の賃貸？よりやすくなるのかな？

368：匿名さん
[2010-08-19 00:45:25][×]
追伸、ちなみに40歳から給与があがるとはおもっちゃいないよね？
特に50歳以降なんて下がっていく一方。

369：匿名さん
[2010-08-20 23:09:45][×]
40過ぎたって上がる人は上がりますよ。
世の中全員サラリーマンだと思ってませんか？

370：匿名さん
[2010-08-20 23:43:56][×]
>364

金利は上がり続けるってこと？若しくは、高止まり？

という事は、景気がいいってことだよね。

一概には言えないけど、払えるでしょ。

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