新生銀行はどうですか？＠e戸建て掲示板

25：匿名
[2011-01-29 18:09:10][×]
東京スター銀行の買収資金を貸していたのが、新生銀行。で、その貸付資金がデフォルト（焦げ付き）という話。

このニュースだと、東京スターは株主が変わり、経営変更の可能性大。新生銀行は貸付のデフォルトで財務悪化の可能性大。

26：サラリーマンさん
[2011-01-29 23:24:27][×]
新生銀行からソニー銀行に1月に借り換えしました。
新生銀行で4年前に30年固定で借りたのですが金利が下がってきたため借り換えしました。
新生銀行は結構良かったですよ。

新生銀行の良い所
・保証料・団信込み
・ネットバンクが便利（他行への振込み無料（回数制限）・繰り上げ返済手数料なし）
・出金手数料が無料

良くない所
・一部のコンビニで引き落せない
・繰り上げ返済が期間短縮のみ
・コールセンターに繋がるのに時間がかかる

私は繰り上げ返済して期間がどんどん短くなったのに、当初長期固定にしてしまい
失敗したので、仕方なくソニーで借り替えました。
保証料・団信などないので借換えしやすいのも良いと思います。

27：匿名
[2011-02-01 12:30:22][×]
今日借り換えの書類（本審査用）を提出しました。
これっていつ頃連絡が来るもんなんですかね〜

28：匿名さん
[2011-02-02 00:06:58][×]
「中国の国営銀行に身売りするのではないか」という説があるようだが
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_shinsei_bank__20110127_2/story/27fujizak20110127004/

29：匿名さん
[2011-02-02 01:03:07][×]
何だか不安定な銀行ですね。
今審査に書類出そうとしている最中ですが、何だか不安になってきました。

30：匿名
[2011-02-03 12:50:26][×]
身売りしたところで金利が変わらなければOKって考えで良い？

31：匿名
[2011-02-03 12:53:36][×]
変わる可能性が高いから問題なんだ

32：匿名さん
[2011-02-03 18:54:07][×]
しかも変わるのは金利だけでないかもしれないのが怖い。
繰上返済手数料など今のメリットがなくなるかもしれない。。。

33：匿名さん
[2011-02-03 20:37:01][×]
生命保険が倒産した時も酷いことになったけど、銀行の場合はどうなんだろうね？

財務やシステムの良い会社に引き取ってもらえれば、今の契約が維持される可能性はあるんだろうけど。
（引き受け側はもっと良い条件で貸しているのかもしれないが）

今日の決算発表は悪くなさそうだから、当面は大丈夫なのか？？

http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=jp09_newsarchive&sid=ai66uHCyCVwY

34：匿名
[2011-02-04 21:33:35][×]
今後が気になりますね。

35：匿名希望
[2011-02-08 18:48:26][×]
新生銀行に借り換えの申請(3200万円)をしていましたが、本審査で満額に届かず(2900万円)申請取り下げとなりました。。
新生銀行は物件評価が厳しいとの情報を見たことがありますが、
他の金融機関で借り換えを申し込んでも同じになってしまうんでしょうか。。。

どなたか情報をお持ちでしたら教えてください。

36：匿名さん
[2011-02-22 01:31:50][×]
現在審査回答待ちですが、新規借入れでもやはり審査厳しいのでしょうか？

37：匿名さん
[2011-02-22 01:33:51][×]
新生銀行の一部繰り上げ返済は期間短縮のみですか？返済額軽減型は出来ますか？

38：匿名さん
[2011-02-22 13:49:06][×]
>>36
厳しいというより杓子定規で90～100パー融資って感じではなさそう
独立３年目で住宅ローンそのものが難しいと考えてたけど、
頭金２割であっさりＯＫでた
伝聞の限りだとフルローンは難しいというか減額されることが多いみたい
担保設定（物件評価額）がシビアな印象は受けるし、本人属性は言うまでもない

39：匿名さん
[2011-02-23 20:45:57][×]
本社移転のようですが、調子は良いのでしょうか？

40：匿名さん
[2011-02-24 09:50:31][×]
数年前に長銀跡本社を売却した時からの規定路線
コスト削減が主な目的だから本業が調子良いかどうかは何とも・・・
余談だが跡地を買ったファンドは大暴落で苦労してるみたいｗ

41：匿名
[2011-02-27 23:54:56][×]
書き込み少ないね。

42：とくめい
[2011-03-01 15:08:40][×]
電話で申し込みしたいと言ったら、審査に１カ月と言われた。

43：匿名
[2011-03-01 16:08:21][×]
新生銀行のどこがいいのか不明。
金利は決して低くないし、返済自由も根抵当権設定で設定費用が余計にかかる。繰上返済手数料50回分以上に相当する。

なぜ利用したいのか分からない。

44：匿名さん
[2011-03-01 16:19:33][×]
>>43
保証や手数料総額考えれば群を抜いて安いっしょ
どこかの銀行と勘違いしてる？
金利もベストとは言い難いけど、上位の水準だしね
しかも訳の分からない縛り（給与口座指定等々）がないのも分かり易い
ま、その分頭金無しのフルだと減額されることも多いらしいけどね
銀行本体の不安定経営を指摘されると返す言葉もないけど、金利サービスは上位の部類だと思うけどなぁ
個人的にはお勧めだし実際借りてるけど契約時から現状まで不満はないなぁ～

45：匿名さん
[2011-03-01 21:47:46][×]
群を抜いて安いって、全然そんなことないでしょ。

保証料不要の変動0.98は安いと思ったけど、それは当初6ヶ月だけで
その後は1.2でしょ。

中央三井なんかは1.7優遇の0.775をばんばん出してるから、
保証料を金利に上乗せしても0.975。
新生の1.2より全然安い。全期間1.7優遇だし。

新生は保証料なしだけど、結局金利に乗っけてるだけだと思うけど。

46：匿名さん
[2011-03-02 00:17:20][×]
ちょ、当初6ヶ月だけってまじですか？

47：匿名さん
[2011-03-02 10:33:16][×]
>>45
根本的に何か勘違いしてるような・・・

例えば単純計算で5000万を10年返済だとして0.775と0.975を比較した場合、
約50万の金利差
中央三井は保証料上乗せだから＋0.2～
決してハードルは高くないけど、ベスト金利引き出すには口座指定や提携等縛りも多いし、
繰上げ返済その他も同様
50万ぽっちの金利差は埋められるどころかお釣りがくる可能性も高い

もちろん単純計算だし新生有利ってことではない
中央三井が人気あるのは周知だけど、細部を比較すると新生も負けてない
ただ借入金や期間、返済計画、銀行側の条件も千差万別だし、
最終的には目先金利に惑わされず自分に合ったものをチョイスすれば良い

48：匿名さん
[2011-03-02 12:33:55][×]
>47

どういうこと？

中央三井は保証料込みで0.975
新生は保証料不要だけど1.2（当初6カ月のみ0.98）

中央三井の方が有利だと思うけど･･。
ちなみに非提携で中央三井で借りて口座縛りもなかったけど。

49：匿名さん
[2011-03-02 13:29:00][×]
中央三井で優遇1.7取れるんだったらそっちのほうがいいんじゃない？
新生は諸々込みで分かり易いけど、月次でコロコロ代わるし・・・
※うろ覚えだけど3月に入って優遇が微妙に変わった気がする

50：匿名さん
[2011-03-02 18:01:05][×]
>>44
トータルコストが群を抜いて安いってホントですか？？

51：匿名
[2011-03-03 21:47:23][×]
基準金利が低いけど、上がった時考えると、優遇金利が少ない気がする。どあ？

52：匿名さん
[2011-03-03 22:15:34][×]
0.98で関心を集めといて、実はその優遇は半年だけですって、どうなのかなと思う
よく理解しないまま借りちゃう人もいるのかな？
44＝47もそうだったりして･･

53：匿名さん
[2011-03-03 23:48:26][×]
仮審査出したら通って本審査に‥が、その後何の連絡もない。
もう3週間以上たつので放ってメガバンクに決めたら今日書留で何やら送られてきた。
中をみると口座開設に伴うキャッシュカードが‥。
返事もないのに口座開設手続きだけ終了してるっていったい。

55：匿名
[2011-03-04 08:35:37][×]
>>47 5000万のローンを10年で試算して比較するのは無理がある。

56：匿名
[2011-03-04 10:00:21][×]
何だか魅力が薄れてきましたね。

57：匿名
[2011-03-04 10:16:10][×]
優遇金利がなぁ…もう少し高ければ…

58：匿名さん
[2011-03-04 10:46:25][×]
>53
新生って仮審査は無くて、本審査１回だけだったと思うよ。

59：匿名
[2011-03-04 11:53:31][×]
新生銀行は他の金融機関と比較して優れてないということ。

分かったか？

60：匿名
[2011-03-04 12:38:49][×]
↑誰？

61：53
[2011-03-04 12:48:25][×]
>58さん
そうなんだ？
って事はかれこれ1ケ月以上たってるな‥。

62：匿名さん
[2011-03-05 01:51:55][×]
キャンペーン金利が実質半年だけだったりなんだか微妙。

63：匿名さん
[2011-03-05 21:10:27][×]
キャンペーン金利が実質半年って何処に書いてますか？

64：匿名
[2011-03-05 21:19:02][×]
>>44
>銀行本体の不安定経営を指摘されると返す言葉もないけど、

万が一身売りされたら新生と約束した優遇なんて吹っ飛ぶんでしょ。

これが一番心配。スルメ銀行と一緒の金利なんて絶対いやだ。

65：匿名さん
[2011-03-05 23:48:34][×]
一応契約書交わしていてもそうなりますかね？

66：申込予定さん
[2011-03-06 19:56:16][×]
64の人はそこいらの無免許の貸金業からしか金を借りたことが無いんでしょう
無法地帯ならそういうことでしょうね。

67：匿名
[2011-03-06 20:08:27][×]
>>66

申込予定さん、不安なら新生銀行に聞いてごらん？もしおたくつぶれて債権が他渡っても
優遇金利は続行されますか？？？とね。

銀行の答えを最初にいっておこうか、

「わかりません」だよ。

さあ、聞いてきてごらん。ワクワク

無免許の貸金ってわらわすじゃない。俺は親の定期担保に5200万。
定期金利に0.3上乗せで0.4で2月実行済みだ。

68：匿名
[2011-03-10 00:38:33][×]
お～い！担当者、返事はまだか～他行くからね～(^.^)/~~~

69：おかめ
[2011-07-16 11:49:53][×]
最近話題に上がりませんが、どうなんでしょうね？
保証料無し、繰上げ返済手数料無料は魅力的ですが。
　金利は平均的ですし、ネット系であれば住信ＳＢＩの方がよさそうですし。

70：ビギナーさん
[2011-07-16 16:24:32][×]
>金利は平均的ですし、

ここの金利は交渉余地はないのかな？

71：匿名さん
[2011-07-31 08:44:56][×]
ありますよ。でも、基準金利自体が市場連動というわけではないみたい。だから、新生銀行の業況悪くなったら、平気でベース金利あげられる恐れがあるのに、要注意。

72：買い換え検討中
[2011-07-31 20:57:59][×]
金利の計算はいろいろめんどくさい。
何年先なんて銀行があるのかも不安。
言い出したら不安要素なんてきりがないけどね。
http://utun.jp/jxB/

74：申込予定さん
[2011-10-29 21:17:58][×]
新生銀行住宅ローン（パワースマート住宅ローン）

新生銀行住宅ローン（パワースマート住宅ローン）の利用を検討しております。

借入可能額につきましてホームページ上のシュミレーションでは

年収400万円以上・・・年収の7倍まで

年収400万円未満・・・年収の4倍まで

http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/simulation/

となっているようです。

私の場合年収が400万円に少し足りないのですが、

借入可能額はやはり年収の4倍までになってしまうのでしょうか？
（私の場合物件の価格上年収の5倍ほどのローンが必要なのです）

年収400万円弱の方で新生銀行でローンを組まれた方やローンにお詳しい方

いらっしゃいましたら、そのあたりの事情につきまして教えてください。

75：匿名さん
[2011-10-30 00:29:08][×]
マルチするな。

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