こんな条件でもローン審査が通った！＠e戸建て掲示板

288：匿名さん
[2012-02-07 21:30:32][×]
カードの履歴がどうこう言う前に、年収が400万でよく3000万ものローンを組もうと思いますね！
そんなんで家を購入したら大変では・・・？！

うちは年収があなたの3倍ですが、ローンは3300万位です。
うちなら、その年収ではとても家を買う勇気が出ません。。。

年齢や先々のことを良く考えて、ローンを考えた方が宜しいかと思います。

おそらくカードのことは、追求されると思いますよ。

289：通りすがり
[2012-02-07 21:58:06][×]
>288さん

ご心配ありがとうございます。
ただ、もし親が資産を持っていたら、どう思います？
１０００万円なら出してやるといってもらっています。
ただ、今はそれは使わずに、自分の返せる範囲でと思っています。

知りたいのは憶測ではなく、ローン審査をしている人や
同じような経験のある方のお話です。

年収が１２００万円もあるのに、
このスレにいるのは、庶民の苦労を馬鹿にするためですか？

290：匿名さん
[2012-02-07 22:18:33][×]
＞２８７さん
延滞もしていないクレジットの利用履歴で審査に引っかかるとは
思えないですが、絶対はありません。
そのあたりの事情も含めて、仲介業者や銀行に相談されたほうが良いです。

契約時に「住宅ローン特約｣条項がちゃんと入っていることを
確認してくださいね。万が一ローン審査が通らなかった場合でも、
費用負担なく契約解除が出来るというものです。（ご存知だったら、汗顔です。）
私もフラットですが、契約してからローン審査となりました。無事通貨しましたが
その銀行とは別の金融機関から融資を受けました。

むしろ、毎月４０万円の会社経費を社員に立替払いさせて、
その後現金決済をしている会社ってどうなの？とは思いますね。
資金繰りでも苦しいのかな？と勘ぐっちゃいますね。
入金日との関係はあるかもしれないけど、キャッシュがちゃんとあれば
そうはならないかと。

スレ違いごめんなさい。

291：匿名さん
[2012-02-07 22:57:11][×]
私　年収440万（会社員）
妻　専業
子供一人

頭金0で3300万のローン審査通過しました（新築戸建）。
減額されればあきらめもついたのですが・・・。
物件が魅力的なので妻は乗り気で・・・。

変動35年のローンで年収の7倍超えって無謀すぎますよね？

292：通りすがり
[2012-02-07 22:58:23][×]
>290さん

>むしろ、毎月４０万円の会社経費を社員に立替払いさせて、

そうですよね。万が一の時、もらえませんよね…
ただ、自分からしていた部分もあります。
クレジットで支払って翌日には現金でもらっていたので、
金額の大きさに今頃驚いてしまいました。
飛行機やJRの代金がほとんどです。

明日、銀行へ行ってきます。
先に自分から申告しておいたほうがいいとは思いますが、
ちょっと不安でここに書き込みを…

無事に仮審査、本審査通りましたらまた報告します。

293：匿名
[2012-02-07 23:02:11][×]
>289ここは首が回らなくなるギリギリさんをあざ笑うスレです。

294：匿名さん
[2012-02-09 14:44:41][×]
>>290
>むしろ、毎月４０万円の会社経費を社員に立替払いさせて、
>その後現金決済をしている会社ってどうなの？とは思いますね。
>資金繰りでも苦しいのかな？と勘ぐっちゃいますね。

MRとかだと割とあります。
製薬メーカーが資金繰りが苦しい怪しい会社だって言われればそれまでですが。
担当エリアが広いから出張も多いし、コーポレートカードを渡されても支払いは
各個人口座からでカードの引き落とし日前に会社から経費精算されるって形式。
これが原因で住宅ローンが通らなかったというのは聞いたことがありません。

295：匿名
[2012-02-09 18:24:12][×]
子供はずっと一人の予定ですか？

うちはあなたに近い状況で（年齢は35）
夫のみの収入で払っていけないとあぶない、って言われるけど
妻も家買って半年くらいで、フルタイムで働く予定で借り入れしようと思っています。

子供増やしたいとか、妻がずっと専業でいたいって場合は危ないと思う…。

296：パート社員
[2012-02-10 16:08:17][×]
妻一人子一人勤務二年の介護職員（月給制パート）
年収210万円
自己資金１５０万円
中古８００万円の一戸建て5ＬＤＫミラクルレトロ。
借り入れなし（奨学金のみ）
だめ元で事前審査したら絶対無理だと思った都市銀からＯＫが、、、
他の銀行は予想通り門前払いでした。
ただし、３５年ローンでという条件です。
月の支払３万円くらいです・・・繰上げ返済したら、２０年で返せそうです。
本審査、、、、通りますかね？
銀行の担当さんがかなりゴリ押ししてくれたそうです。
本審査が通ったら、
ワイワイみんなでリフォームしながら住む予定です。
この条件で８００万でも通ったら全国の低所得者の励みになりますかね？
てか、８００万程度借りるのにこんなに厳しいとは、、、思っていませんでした。
やはり、お金のない人に厳しいのですね。
万が一通ったらご報告させていただきます。

297：匿名さん
[2012-02-10 19:54:11][×]
２９０です。

＞MRとかだと割とあります。
＞製薬メーカーが資金繰りが苦しい怪しい会社だって言われればそれまでですが。

大変失礼しました。m(__)m
仰るとおり、裁量権があって、かつ出張等で経理処理が間に合わないような
職種の方なら十分あり得ますね。
ちょっと狭視野でした。

最初　前頁　 50ﾚｽ　

▲上へ

■コメント投稿

[PR]ｱｲﾃﾞｱが落ちてたので拾ってみた