新生銀行の住宅ローンについて　Part3＠e戸建て掲示板

52：入居済み住民さん
[2011-09-05 10:42:24][×]
>>51

割引率1%と計算すれば簡単だと思っていたが、今の日本は実質マイナスだからね。
つまり今の1000万より5年後の1000万の方が価値が高くなったりする
デフレなんとかしてほしいものです。

53：匿名さん
[2011-09-11 10:29:23][×]
４９さん

大丈夫ですか？
調達先は十分検討されましたか？

54：匿名さん
[2011-09-11 20:54:35][×]
新生銀行で住宅ローンを借りる時は何か規定があるんですか？
例えば頭金を何％持ってないといけないとか。

ちなみに注文住宅を検討していて、土地と建物で４０００万円借りたいんですが頭金は諸費用分ぐらいしかありません。
年収は７００万円位です。

どなたか教えて下さい。

55：匿名
[2011-09-12 13:38:00][×]
何も躊躇することはない。さっさと新生に審査を申し込んだ方が早い。
結局はアナタ個人の状況によるので、ここで聞くより銀行がどう判断するかだよ。
希望を伝えておけばすべての疑問に答えてくれるよ。

年収からすれば総額としては問題なさそう。
しかし、就業状態による。

あと、頭金は諸費用くらいってのも、個人による。
私の場合、１割頭金は必要って言われたけど、交渉の結果最後は　希望額-10万　まで提示された。
希望額とは4000万より少し上。結局新生はやめたけど。

56：匿名
[2011-09-12 13:40:28][×]
念のため。希望額とは、土地＋建物の満額(100%)のことです。

57：匿名さん
[2011-09-13 22:15:01][×]
買うか買わないかわからないのに、とりあえず審査申し込みってできるんですか？

58：匿名さん
[2011-10-09 19:17:27][×]
転職直前なので新生銀行でしかローンを組めないのですが、新生銀行もデベの優遇があるのですね。
変動で-0.6なら現状の金利は1.0%ですか。
（半年間限定の0.98%はないそうです）
保証料分を0.2%上乗せした他行よりもやや高いですけどこれなら悪くないですかね？

59：匿名さん
[2011-10-29 00:50:53][×]
新生銀行住宅ローン（パワースマート住宅ローン）

新生銀行住宅ローン（パワースマート住宅ローン）の利用を検討しております。

借入可能額につきましてホームページ上のシュミレーションでは

年収400万円以上・・・年収の7倍まで

年収400万円未満・・・年収の4倍まで

http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/simulation/

となっているようです。

私の場合年収が400万円に少し足りないのですが、

借入可能額はやはり年収の4倍までになってしまうのでしょうか？
（私の場合物件の価格上年収の5倍ほどのローンが必要なのです）

年収400万円弱の方で新生銀行でローンを組まれた方やローンにお詳しい方

いらっしゃいましたら、そのあたりの事情につきまして教えてください。

60：匿名さん
[2011-10-29 18:34:49][×]
それなりのデベから住宅を買われるのであればデベと新生銀行が提携していれば通常の条件より優遇される場合があるのでデベの営業に相談するのが良いと思います。

61：入居予定さん
[2011-10-30 21:17:04][×]
ここの住宅ローンの営業が、高飛車で上から目線だったので検討やめました。
フリーダイヤルの窓口対応は普通ですが、その後に担当になった担当者が感じ悪い。
単にハズレ？他の営業は良かったのでしょうか。

最初　前頁　 50ﾚｽ　

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