変動金利の相場は？＠e戸建て掲示板

291：匿名
[2011-01-18 10:11:29][×]
確かにソニーは二年固定が安いですね！
ソニーも検討したいと思います。
ありがとうございました！

292：匿名
[2011-01-18 10:13:06][×]
質問させてください。

あまり優遇の少ないデベ提携の銀行に単独で行って交渉は可能ですか？
無謀ですか？

293：匿名さん
[2011-01-25 21:43:22][×]
＞292さん
私は、大手ではない中小デベのマンションを数軒回り、マンションによって同じ銀行なのに金利が違ったので、
銀行のローン窓口にいって交渉したら、1週間後ぐらいに回答があって、低いほうの金利でOKもらいましたよ。
買ったのは高い金利を提示されたマンションでしたが、「稟議書を書いて低いほうの金利で審査おりました」
と言われました。

294：匿名さん
[2011-01-26 16:02:43][×]
短期固定は意味なし。
変動か３５年固定。

295：匿名
[2011-01-26 20:53:51][×]
ネット銀行は金利安くなるようにできますか？
ネット上に出てるとこまでしかムリですか？
ネット銀行の場合交渉などはどうしたらいいんでしょうか？

296：匿名さん
[2011-02-16 00:55:28][×]
281さん

労金でフラットと変動の組み合わせで借りたという事でしょうか？
フラットと変動のミックスで変動部分0.85ってすごいですね。

フラットと変動のミックスができる金融機関は限られており、
変動部分の金利はあまり低くしてくれないという認識でしたが、
労金がやってくれるのなら、一躍、有力候補に挙がるのですが。

297：281
[2011-02-16 02:43:25][×]
296さん

説明不足でしたが、フラット35は財住金という勤務先が出資している金融機関（？）で
借り、変動だけ労金にしました。（労金がフラット35を扱っているかどうかは
ちょっとわかりません）

なので、金利は低めに抑えられましたが、申込とか必要書類とか手間も2倍かかりました。

ひとつの金融機関でフラットと変動を組み合わせてくれるところもあるんですねー。
トータルの支払額がそれほど変わらないなら、手間賃としてひとつのところで
済ませるという選択肢もありかもしれませんね。

298：匿名
[2011-02-17 19:09:00][×]
中央ろうきんではフラットを扱っていましたよ。話を聞いた範囲では、ミックスで借りる場合、変動金利の割合が半分以上なら、フラットの金利を少し下げてもらえるようです。

299：匿名さん
[2011-02-24 01:31:21][×]
281(297)さん、298さん

296です。
ご教授ありがとうございます。
それだと、労金は、ミックスにおいて、もしかして最強ではないでしょうか？
変動1本で行く勇気がない自分としては最有力候補と言えそうです。

300：管理担当
[2011-09-19 19:44:53][×]
管理担当です。

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