事前審査うるさく言われてますが、受けるべきでしょうか？＠e戸建て掲示板

19：匿名
[2010-08-02 06:42:00][×]
あまりあちこちで審査を受けると
銀行からは理由がどうであれ、マイナス評価になると言われました。

違う銀行では融資がおりなかったからこんなに審査出しているんだと思われるらしいです
実際、私は２件の物件に６回事前審査だしてますが今契約までした物件を事前審査出した時に銀行から仲介業者にそう話したらしいです。
それで、うちの場合は、り○な銀行は謝絶されました。
Ｕ○Ｊはなんとかおりましたが…。

こんな事は普通はないんですか？
ただ私が仲介業者に騙されてるだけ？

20：購入検討中さん
[2010-08-02 11:05:28][×]
＞NO18

スレ主です

ネタではありません　こんなネタ作って何が面白いですか？

自営で　自宅兼事務所という感じです

今は３LDKですが　一つは倉庫代わり、また　それぞれの部屋は全部仕事の荷物置いてます

売上は一昨年の年末から下がり始め

年収は去年約300万円代で　一昨年の半分ぐらいと書いてましたよ

それまでに　苦ではなかったが　今は苦しいです

このまま住み続けるのは苦しいですが　引っ越し代と子供の転校を考えると断念してるところです

確かに　今住んでる地域は　とてもじゃないけど　マンション買えません

一応中古マンションで　2000万円代で探してます

21：サラリーマンさん
[2010-08-02 12:28:09][×]
もうちょっと家賃が安い家に引っ越すのが賢明かと。
もしくは１０００万くらいに住宅を購入するとか。

貯金無くなってローンも抱えて、ちょっとしたことで
すぐ破綻ですよ？
シングル子２持ちはリスク大です。

22：匿名
[2010-08-02 12:47:53][×]
苦しい生活で何かと子供に我慢してもらうより、転校しても多少ゆとりある生活の方が良いと思います。
転校も小学生のうちがなじみやすいかと。

23：購入検討中さん
[2010-08-02 12:55:04][×]
スレ主です

皆様アドバイスありがとうございます

＞No.21

＞もしくは１０００万くらいに住宅を購入するとか。

というのは　自己資金1000万にするということでしょうか？
それとも　1000万円代の物件・・・　
（でも　これ厳しいかもしれませんね　1000万円代の物件はあ相当条件悪い物件になっちゃうよね＞＜）

自分の考えでは
1500万位の自己資金にして　手元に500万位の貯金残ってますので
大丈夫でしょうか？
無謀でしょうか？

皆様　アドバイス下さい<(_ _)>

24：匿名さん
[2010-08-02 14:01:41][×]
これから子どもはお金かかるんじゃないの？
自営って事で、将来的なリスクも高すぎる気がする。
賃貸で安い所に住み替える方が良いのではないかな。

もしくは2000万で買える物件にして、500万をローンとか。
不動産に費用1500万、希望2000万って書いておけば紹介してくれると思うんだが。
よっぽどの事がない限り、先に審査とか言われないのでは？

25：購入検討中さん
[2010-08-02 14:43:50][×]
スレ主です

本当に困ってます

子供は2人居て　少なくとも３LDKが必要です

更に　仕事の場所も考えないといけないので

本当に広さも必要になってきますので

賃貸にしても　安くとは言え　この広さで　どこまで安い物件見つかるのか・・・

因みに今は84m²で　狭く感じてるところです

仕事の関係もあり　悩まされるところです

26：匿名さん
[2010-08-02 18:56:44][×]
どんな自営か知らないけど、郊外の中古マンションか中古戸建を買った方がいいんじゃないかな
恐らく銀行はほとんど貸してくれないと思うよ。

取引先まで行くのに遠くなる(んだろうけど)けどそれは諦めるしかないんじゃないかな

27：匿名さん
[2010-08-02 19:03:01][×]
追記ね

要するに子供が巣立つここ15年くらいの間何とかしのげる物件を選ぶってことね

あー、でもそう考えると郊外の賃貸の方がいいかな？
ただ、田舎の賃貸って質の割りに結構高いし、やっぱ買った方がいいか？
ま、ここらへんは自分の住んでるところの賃貸や分譲の値段を比較して決めるしかないね

自分がどこに住んでるのか明かせば、親切な人が教えてくれるかも
逆におんぶに抱っこが嫌われて叩かれるかもしれないけどね

28：匿名さん
[2010-08-03 00:37:50][×]
後、事前審査は１回受けたら次の不動産では、
一回受けて○○○○万円○○年支払いで通っていますっていえばＯＫだよ

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