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鉄筋コンクリート住宅/303

みつお
[2010-08-08 15:16:26][×]
鉄筋コンクリート住宅を検討しています。
鉄筋コンクリート住宅で良い会社はどこがありますか？
アドバイスお願いします。

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9：みつを
[2010-08-08 19:36:36][×]
木造だって
いいじゃないか
にんげん
だもの

10：みつお
[2010-08-08 19:59:45][×]
No.9意味がわかんねえよ！

12：みつを
[2010-08-08 20:44:24][×]
ヘーベルだって
いいじゃないか
ALC
だもの

20：匿名さん
[2010-08-09 08:54:10][×]
荒らしは書き込みできません。

21：匿名さん
[2010-08-09 12:05:07][×]
鉄筋コンクリート住宅の中古を買って、リフォームしました。
マンションの躯体を買ったって感じです。
マンションだと管理費や修繕費や駐車場代ほかかるけど、こちらは要らない。
さらに、鉄筋コンクリート住宅はほとんどが注文住宅。
建売では無いだけに、建てた人の思い入れが強く大切に使用されているし、耐久性にも優れている。

22：匿名さん
[2010-08-09 14:37:07][×]
ジャバコンを使ったヒビだらけのＲＣも有るので注意、10年後はヒビだらけ雨漏りでとんでもない事に成る。

23：匿名さん
[2010-08-09 15:01:22][×]
ヒビだらけのRCは見た事ありませんね。

24：匿名さん
[2010-08-09 16:47:16][×]
ＴＶでＲＣの古いマンションが問題に成ってるの知らないのか？。

25：匿名さん
[2010-08-09 16:51:52][×]
いつの時代のマンションだよ！

26：匿名さん
[2010-08-09 18:46:53][×]
僕は築４１年のRCを買いました。
買う前に、かなり不安だったので前の売主さんに御願いし、こちらで費用を出して
RCが得意な一級建築士に依頼し半月かけて調査しました。

なんと、贅沢なつくりで今ではしないほどの設計で立てており、しかも中性化も
かなり遅いペースでしかなっていなかったそうです。

安心して購入手続きに入ったのですが、耐震診断書も作成してもらい
住宅ローン減税の対象になるように申請しました。
建築士も仲介不動産会社も役所も事例が無かったようで、なかなか苦労された
みたいですが、審査に合格し、５００万満額の減税に合格しました。

しかも５年前に内部を全部やりなおしたみたいでフラット３５Sも通りました。

こんなラッキーな物件に出会う事は無いのでは無いかと思いました。

実は後で判ったのですが３年前に屋根の防水加工を全てはがしてやり直して
いたそうです。

RCを買われる前には一級建築士に診断してもらうと良いかもしれませんね。
司法書士の先生も関心されてました。

新築は新しい工法が沢山だれていますが強度よりもコストダウンして
ギリギリの強度を出しているところが多いようです。

マンションは自重でクラックが入るケースがほとんどらしいですが
個人宅のRCは余裕を持った設計が多いようで古いRCでも調査すれば
いまどきの工法よりも丈夫でいい物件は結構あるそうですよ。

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