明日契約なのに＠e戸建て掲示板

11：匿名さん
[2010-08-28 11:35:13][×]
>8さん
建築条件付土地売買契約というのは、指定された業者と建築請負契約を締結することが条件ですから、
その業者と建築請負契約をしないならば土地は売れませんよという事でしょう。
だから、建築請負契約をするまでの間は、土地売買契約は仮に停止している状態。
それを、建築条件付土地売買契約と建築請負契約を同時にしてしまったら、建築条件付土地売買契約は
仮の状態ではなくなって、正式に契約したのと同じことになるでしょう。
ですから、他の皆さまの言われている通り、建物の設計が終わっていない状態での同時契約は、
非常に危険だと思います。（逆に、だからこそ業者としては同時契約して欲しいのでしょうね）
たわしさんが負けないで、建築請負契約をせずに戻ってこられることを祈ります。

12：入居済み住民さん
[2010-08-28 12:46:01][×]
>11
あれ？そうだっけ？
請負契約自体に3ヶ月だったで合意に至らなければ解約になる縛りが付くんじゃなかった？
んで、建築条件付きの場合、契約しないと家のプラン等のお話自体が進まないんじゃないの？

と、思ってたんだけど違うのかなぁ？
自分は建築条件付きじゃなかったから･･･

13：匿名さん
[2010-08-28 12:48:30][×]
営業マンにとっては、最悪の客だね。

大きい買い物なんだからさ、熟考して契約に臨むべきでしょ、普通。

まあ、断った場合、二度と不動産屋に近寄れないようにいじめる業者もいるからね、がんばってください。

14：入居済み住民さん
[2010-08-28 12:50:18][×]
あ、ほんとだ･･･
土地と建物の契約は同時である必要はないみたいだね

土地の契約から3ヶ月で請負契約を結ぶのが条件みたいだから
同時に請負契約を結ぶのは止めるべきだね

15：匿名さん
[2010-08-28 12:55:00][×]
＞まあ、断った場合、二度と不動産屋に近寄れないようにいじめる業者もいるからね、がんばってください。

まぁこういう事をする業者は淘汰されていく社会になってきたから心配不要だよ。
ついでにこういう発想をする人もね。業者は星の数ほどある。

16：匿名さん
[2010-08-28 13:17:46][×]
そういう業者が淘汰されるされないは関係がない。
一度ブラックリストに載ってしまったら、善良な業者だって避けてくるんだから。

17：匿名さん
[2010-08-28 13:24:58][×]
考えが稚拙だねぇ。てか妄想かな？
世の中金なんだよ。今の時代、目先の契約が欲しい業者で溢れてる。
もっと酷いことを業者にやってるヤツも幾らでもいる。

18：入居済み住民さん
[2010-08-28 13:53:12][×]
どんなブラックリストよｗｗｗ

19：匿名
[2010-08-29 09:26:24][×]
で、どうなったの？

20：匿名さん
[2010-08-29 09:35:13][×]
契約した、に一票。

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