長期優良住宅(先導事業)＠e戸建て掲示板

23：匿名さん
[2010-10-14 10:28:43][×]
国が補助金を出しても、国が家を建てるわけではありません。
（もっとも、国が建てたら、安心というわけではないですが）
家を建てるのは、工務店です。
補助金は、申請手数料を除いて、全額、施主に支給されるのに、なぜ一生懸命勧めるのでしょうか。
180万が欲しいからでしょう。
仕様ＵＰで、必要以上に金額を上げることはありますので、注意が必要です。

http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/mini-01.htm

長期優良住宅は、先導事業でも、そんなにハードルは高いわけではありません。
補助金以上に、仕様ＵＰなんて、そんな額がかかると言うことは、
普段、そのレベルの家を建てた実績があまりないということです。
そんなところに、長期優良住宅をお願いするのは、オススメできません。
また、長期優良住宅は、書類申請だけで、建築後の検査はありません。

標準仕様でも、長期優良住宅仕様に近くなるような工務店にお願いすることをオススメします。
そうであれば、実績もあって安心ですし、
仕様ＵＰによる差額も出てきませんので、余計な心配をしなくていいです。

24：購入検討中さん
[2010-10-15 20:53:59][×]
23さん、いいお話ありがとうございます。
明日か明後日、話してこよう思っています。
標準仕様とどこが大きく異なるのか？聞いてきます。
そのうえで、また相談します。

25：匿名さん
[2010-10-15 21:16:29][×]
国からのお金は施主に直接支払いなんですか？
メーカーからはそう説明されました
数ヶ月とはいえローンからするとメーカーが立て替えて欲しいなー

26：21=23
[2010-10-16 07:47:56][×]
施主に直接支払いではありません。
長期優良住宅普及促進事業の場合ですが、申請者は住宅供給事業者で、
「補助金相当額は、住宅の建築主又は買主に還元される必要があります」となっています。

27：匿名
[2011-05-08 22:21:23][×]
皆さん申請手数料はいくらでしたか？

28：匿名さん
[2011-05-09 10:54:19][×]
無料でしたよ

29：匿名
[2011-05-09 11:15:15][×]
70万

30：購入検討中さん
[2011-05-09 21:10:31][×]
申請手数料だけなら２５万も有れば十分だと思います。

工務店の方が３０万から８０万の差が出るのは長期優良住宅認定に費用がかかるのだと思います

31：匿名さん
[2011-05-10 00:09:02][×]
自分で、図面書いて長期優良住宅の認定をとってみた。

技術審査機関への審査申請費用　約6万円
自治体への認定書申請費用　約7千円

合計6万７千円で取れた。

工事に関しては仕様変更や追加工事が発生しなくても仕様を満たすＨＭもあるだろうけど
そういうＨＭだと年間５０棟以上建てていて１００万円の補助金はもらえない事が多いと思う。
４０万円ぐらいお金かけないと仕様をみたさないＨＭもあると思う。

自分で図面や資料作ったから言えるけど、他の人に依頼されたら
手数料は３０万円は貰わないと割に合わないと思った。
慣れたら２０万円でも引き受けるかも。

長期優良住宅は快適かといえば、仕様からすればそれほどでもない。
補助金１００万円の内、その仕様を満たすために４０万円＋申請手数料３０万円として
残りの３０万円でウッドデッキ作ってもらってやっと施主も得した気分になれる。

長期優良住宅認定を取得しても１００万円の補助が出ないＨＭで施工したりするのであれば
意味がない。損するだけ。
フラット３５Ｓの２０年金利引下げタイプ？そんなん長期優良住宅でなくても安く選択できるように
する方法はあるしね。

最後だけど、このスレは先導事業のスレだよね。板違いでした。ごめんなさい。

32：匿名
[2011-05-10 17:47:33][×]
ワラタ

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