利息の計算＠e戸建て掲示板

匿名さん
[2010-08-30 11:10:48][×]
３０００万円を２％で借りて１０年で返すと利息分はいくら払うことになるのですか。複利計算というのがよくわかりません。すみませんが教えていただけると助かります。１０年で返す契約にするよりも、３５年ローンにして繰上返済で１０年で返すのがいいと友人に言われました。利息の支払いが異なるのでしょうか。それともいざとなったら３５年まで返済を待ってくれるのがいいのでしょうか。

1：匿名さん
[2010-08-30 13:08:10][×]
10年返済だと　月々276,040円　総額33,124,843円よって利息 3,124,843円

固定金利だと10年返済の方がずっと安い。なので変動金利でかんがえておられるかな？

何か手数料を金利に上乗せするプランで、繰上げ返済でその金利をつぶすことを考えているのか。
もっと詳細がわからないとなんともいえない

エクセル使用されているなら次の式でできるよ

月の返済額
=-PMT({ローン総額}/12,{返済期間(年)}*12,{金利％},0)

支払い総額
月の返済額×返済期間(年)×12

間違っていたら、どなたかフォローお願い

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