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地方都市200万マンション・パートでローン可能ですか？/4

ビギナーさん
[2010-09-02 16:27:33][×]
はじめまして。
アラフォーで離婚計画中の者です。
現在関東在住、以前住んでいた地方都市で築20年前後・200万以下（管理・修繕費計１万前後）の１Kマンション購入の相談にのってください。

少し前に離婚後に住む賃貸を探したのですが、
年齢（？）と立場的（正社員でない）に大家さんに敬遠され、良い条件の物件がありませんでした。
そこで思い切ってマンション購入を考え始めています。
現在の手持ちが100万弱、今無職のためこれから職探しをして、１年～１年半かけて合計200万強貯めて離婚しようと思っています。（これは主人も了解済みです。慰謝料はもらえないと思います）
本来もっと預金があれば（最低でも300万？）一括購入できますが、そこまで待てません…。
手元に現金を残しておきたい事もあり、ローン希望なのですが、どうすれば可能でしょうか？
不動産屋と銀行には購入理由を『大好きな街なので別荘ホテル代わり』と伝えてもいいですか？
頭金50万位で残りをお借りしたいのですが、パートや派遣勤務１年位ではローンは無理ですか？
もし正社員になれたら１年でも可能でしょうか？
私自身生まれてからずーっと賃貸暮らしなので、こういった事に慣れてません。
どうかお知恵を貸してください。

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