ヤマト住建エネージュについて＠e戸建て掲示板

126：はるちゃん
[2012-01-30 12:59:31][×]
神戸市北区でヤマト住建で購入検討している者です。
予算的にエネージュでなくインコパックでの購入になりそうですが、
エネージュ以外の建物はいかがなものでしょうか？
エネージュは比較的評判は悪くなさそうな気がしますが
それ以外の安いプランの建物はどうなのでしょうか？
外断熱はついているみたいですがエネージュとの違いなど
教えてください。

127：入居済み住民(特定済み)
[2012-01-30 19:02:05][×]
エネージュから、インコパックへ変更した場合の違いは、

外断熱なのに気密テープ処理をしないので、気密性能が減少。
※内断熱の場合は、気密テープ処理をしなくても気密が保てました。

樹脂サッシがアルミサッシへ変わるので、断熱性能が少し減少。
屋根断熱から、天井断熱へ変更。
基礎断熱から、床断熱へ変更。
※壁の断熱材は同じ。

薬剤防蟻処理から、基礎パッキンへ変更。
※点検は必要ですが、薬剤を5年毎に散布する必要が無く成ります。

機械換気から、自然換気へ変更。
オール電化から、ガス併用へ変更。
住設が、ランクダウン。(キッチン・洗面・お風呂・トイレ)
床材・壁紙が、健康対策の物から一般的な物に変更。

価格が減少。

が、おおざっぱな違いと成る様で、家の強度は同じです。

出隅入隅や窓・収納の数等、詳細な違いは、担当の営業さんか設計士さんへ聞いてみて下さい。

128：はるちゃん
[2012-01-31 01:04:40][×]
やっぱり安い分だけの性能となるわけですね＾＾；
実際にエネージュ以外に住んでいる方に色々聞いた方がいいですね。
ありがとうございました＾＾

129：はるちゃん
[2012-01-31 10:56:09][×]
インコパックの見積もりで計算してみたら坪５３万程でした。

外工、オプション込みで。オプションは水周り関係グレードアップ

畳変更等です。そんなものですかね？

130：入居済み住民(特定済み)
[2012-01-31 17:35:36][×]
　インコパックは、1470万円で30坪なので、坪49万円ですね。
　という事は、外構＋住設ランクアップ＋畳変更代が120万円。

　外構費用はピンキリで、分譲地で外構を統一している場合は断られると思いますが、自分でするなら無料、岩や植木に拘りだすと上限無しで掛かります。

　多分、外構費が100万円前後、オプション代が20万円前後って処かと思います。
　外構費もオプション代も一般的価格ではないでしょうか？

http://m.e-kodate.com/thread/13427/all

131：はるちゃん
[2012-01-31 19:26:16][×]
妥当な額なんですね。ちなみにｴﾈｰｼﾞｭだと水回りは標準でいいものになって
るんでしょうか?トータル額は高くなってもオプションが減り光熱費が安くなると
唱っているｴﾈｰｼﾞｭにしたほうが良いような気が少ししました。

132：入居済み住民(特定済み)
[2012-02-02 02:53:16][×]
　エネージュの水廻りは、少し良いセット物に成っています。
　そのセットは、食洗器が付いて洗面台が一回り大きな物へ換わりベンキも良い物に替わったと思います。
　もうワンランク上げると浴室テレビが付きます。
　セット以外では、浴室だけでもサイズアップ、オーディオやジェットバス、光る浴槽、テレビのインチ数アップ、炭酸泉ユニット等、色々と付けれます。
　基本、取引の有るメーカー(有名所の商品)なら、合法の範囲(カーポート等違法な物以外)で何でもしてくれます。

　インコパックからエネージュへ換えて体感する大きな違いは、埃が溜まり難い事と、樹脂サッシがアルミに比べて冷たくない事と、空調代金の安さと、住設や無垢材等の素材への満足度です。

　勿論エネージュの方が良い製品ですが、予算とあなたが必要と思うかが重要です。
　数百万円値上がりしますので、家族とも相談し、よく考えて決めましょう。
　無理は禁物です。

133：はるちゃん
[2012-02-05 21:12:00][×]
ｴﾈｰｼﾞｭはかなりの寒冷地仕様みたいですね。アップ費用を考えたらｲﾝｺのがいいと
言われました。営業マンにききわすれたんですが、外観って色々選べるみたい
ですが、追加ｵﾌﾟｼｮﾝ無しだとかなり限定されるんですかね?
パンフレットに載ってるような2,3色使ったようなのは追加費用高そうですが...

134：入居済み住民(特定済み)
[2012-02-06 09:52:55][×]
　そうですね、もし冷暖房費の費用対効果だけを重視するなら、
「インコパック＋機密テープ＋天井断熱追加＋樹脂サッシに変更」
の方が良いでしょう。
　多分数十万円の追加費用で出来ると思います。

　外観の色は、私が建てた当時「サイディングの色分けで２色迄は追加料金無し」だと聞いていて、我が家は３色で色分けされていますが無料でして頂けました。
　色分けの際、１階と２階の間に枠を付けたりすると追加料金が発生します。

　外壁も色々選べます。
　追加機能の有るサイディングや塗り壁やガルバリウム合板やタイル張り等、色々選べますが追加料金が発生しますし、メンテナンス費用を考えると普通のサイディングが一番お奨めです。

135：はるちゃん
[2012-02-06 13:29:50][×]
そうなんですね。天井断熱、機密テープでかなり変わるんですね。

樹脂サッシは見積もりで50万でした。アルミにしようかと思ってます。

１階床だけ無垢材にしようかと思ってましたが、天井断熱や気密テープも検討したいですね。

インコにしてオプションでエネージュの何を取り入れるか、かなり迷いますね。

ちなみに、エネージュのように気密性を上げたら24時間換気みたいなのは必須なんでしょうか？

実際、24時間換気設置している人の方が多いのですか？

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