三井のファインコート＠e戸建て掲示板

ひろらんまる
[2004-02-26 16:46:00][×]
三井不動産の都市型戸建シリーズ「ファインコート」ってどうなんでしょうか？
既に購入された方、もしくは検討中の方いらっしゃれば、ご意見ご感想アドバイスをお願い致します。例えば２Ｆ浴室の間取りが多いですけど、どうなんでしょうか？

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2：匿名さん
[2004-03-02 14:38:00][×]
>>01
１ＦはＬＤＫ＋アルファ、２Ｆに寝室＋浴室というパターンが多いね。
ライフスタイルにもよるけど、寝室と浴室は近い方が良いと思われ。
なお１Ｆ浴室は、三井ではお勧めしてないはず。湿気が２Ｆに上がるし、窓をつけにくいので。

立地にこだわりがないなら、どっかに土地買って三井ハウスで注文
住宅って選択もある。三井ハウスは高いけどアフターが良いです。三井ホームは
ハウスよりグレードが落ちる。

3：匿名さん
[2004-03-03 00:35:00][×]
三井ハウスより三井ホームの方がグレードは上ですよ。
元Ｍホーム社員

4：匿名さん
[2004-03-03 13:09:00][×]
>>03
残念ながら、そう思ってるのはホーム社員だけだと思います。
ホームとハウスを比較して、ハウスで家を建てました。
基礎から違いますよ。

5：匿名さん
[2004-03-19 10:06:00][×]
戸建てなら野村の方が敷地が広く、ゆったりしている。
実は三井のファインコートを買ったが、敷地が35坪しか
ないので日当たりが良くない。（南道路ならいいでしょう
が）
多少高くても野村や電鉄系の大規模開発50〜70坪
をお勧めする。（三井でもたまに大規模物件を扱う）
2階のバスは単に敷地が狭いので、リビングを広く見せる
為仕方なく2階に持っていっているのだと思う。慣れれば
問題ないが、いちいち階段を上るのはどうかと思う。

建物の作りや外観は気に入っている。不具合もほとんど
なく手を抜きがちな外構にも金がかかっていてさすがに
1流のデザイナーに依頼しているだけのことはある。

6：ｒｒｒ
[2004-04-07 00:33:00][×]
野村、三井、リクコスとも都心１５〜２０ｋｍ圏なら３５坪が標準だよ。
それ以上だと、値段が跳ね上がってしまう。同地区のマンション＋１０００マン
が相場だから。

２階浴室の理由は５のとおりだが、２のいうとおり浴室と寝室は近い方がいいし、
洗濯干すのも３５坪くらいだと２階のバルコニーというパターンが多いので、
2階にあった方がなにかと便利。覗かれる心配もないし、乾燥のため窓を
空けるのにも気兼ねない。

7：匿名さん
[2004-05-04 22:12:00][×]
ファインコートって物件によって施工会社が違うみたいだけど、ファインコートで西武建設が施工した物件に関するご意見・ご感想をお聞かせください。

8：匿名さん
[2004-06-28 02:44:00][×]
２年ほど散々マンションやら戸建てやら見てきて、ファインコートに決定。
キャンセル物件で、非常にリーズナブルなものをゲットできた。
ファインコートはマンション並のクオリティー感と防犯性・耐火性・耐震性も
ある。個人的には何の不満もない。
２Ｆ風呂は窓が有効に使えてうれしい。また１Ｆに洗面が無いからトイレに
手洗いカウンターが付くのも高級感があって、かえって好ましい。
階段は１４段の緩傾斜、降りるときに違いがわかる。
戸建ては管理費・駐車場代が不要なのは大きいということが、資金計算
するとよくわかるよ。
津田沼の物件は西武と東急が混在しているらしいけど、外観では全然わ
からないよ。設計図は同じだから当たり前か・・・

9：匿名さん
[2004-06-29 11:38:00][×]
個人的な感想に近いのですが・・・
津田沼の物件を見たときに、
二つの施工会社の建物に入って、目のしばしば感（有機物質の匂い）が
あきらかに違ったのですが・・・
でも、使っている材料は、きっと同じですよね・・・
気のせいかなあ・・・

10：匿名さん
[2004-06-29 13:57:00][×]
＞０８さんへ
津田沼のファインコートを購入されたのですか?私もあの辺は良く見ているのですが、ファインコートにした決定打って何ですか?差し支えなければ、教えてください。近くにあるネイシアと悩んでいるもので....
>０９さんへ
目のしばしば感が強かったのはどちらの施工会社ですか?それってホルムアルデヒドですよね?私はアレルギー持ちなのでかなり気になります。

11：９
[2004-06-29 14:42:00][×]
>１０さん

ごめんなさい・・・どっちだか本当に忘れちゃったんです・・・
でも、一緒に行った人に後から聞いたら、ぜんぜん気づかなかった、と言っていたし・・・
科学的な根拠があるわけではないのですが・・・
二つのお家に入れてもらって、９さんも気になるようなら考慮されればいかがでしょう？

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