積水ハウスの坪単価って＠e戸建て掲示板

233：匿名
[2011-08-23 20:11:29][×]
>恥ずかしくなるような小さな家
って、どれぐらいの家なんですか？
うちの姉の家は小さなシャーウッドですが、総ベルバーンで内装も素敵に仕上がっていました。
立地が駅近だったので、土地代だけで建築費用の倍近くかかったそうです。
姉曰く…家族4人なら無駄に広くなく、かと言って実生活上住み心地も悪くない空間、、
いざ売る時は、土地の評価額と「積水建築…」で少しは高く売れるんだろう。
ってのが
将来のもくろみのようです。

234：入居済み住民さん
[2011-08-23 21:26:56][×]
うちも恥ずかしくなるような小さい家です。
大阪市内のど真ん中で大きな公園と地下鉄の駅から徒歩2~3分。
土地と建物（ジオトリステージ）述床23坪で6000ちょっとかかりました。
広さよりも利便性第一で考えました。
積水ハウスの施主の方々の中では安いほうなのですよね・・・

235：匿名さん
[2011-08-24 08:39:34][×]
述べ床２３坪って、ビフォアーアフターかっちゅーねん。

せめて３０、最低３５坪、
実際は４０坪でもたいしたことなかったねっていわれてるのに。
恥ずかしすぎる。

積水のあの手のプレハブは一定以上大きくないとどこか無理がくるんだよ。
設計と家の容貌が徐々にわかるにつれて、気づいてきただろ？

７０－８０坪の土地に普通は述べ床５０坪クラスが必要なんだよ。

236：物件比較中さん
[2011-08-24 11:24:33][×]
２５年もすれば、どんな豪華な家でも価値０。
どころか、解体費で３００万ぐらい取られますよ

237：匿名さん
[2011-08-24 12:06:05][×]
別に積水が豪華ってことは無いんだけど
２０何坪のちっこい矮小住宅で「素敵な家を」って言われても
正直、積水さん困っちゃうよね・・・

238：匿名さん
[2011-08-24 12:14:17][×]
みなさん、将来売ること前提で家を購入されているのでしょうか？
私は一生住んでいくことを前提で建てました。

我が家もジオで述床30もありませんが、そのかわり立地にこだわりました。
歳をとってから車や自転車に乗れなくなっても生きていけるように
駅まで3分、複数の病院やスーパーもすぐそばにあります。
土地建物の総額は上の方と変わらないくらいです。
私も大阪市内ですが、10坪前後にジオやビエナにお住まいの方ご近所にもたくさんいらっしゃいます。

239：匿名さん
[2011-08-24 12:33:47][×]
東京や大阪で土地70~80で延床50だったら総額1~2億？

240：匿名さん
[2011-08-24 12:38:27][×]
大阪というよりもう少し高い阪神間だと坪単価200万。
200Ｘ75坪=1億5000万

家が坪単価80万として80Ｘ50＝4000万

外構・諸経費入れて2億。

241：住まいに詳しい人
[2011-08-24 14:07:50][×]
外観や内装の話やで？
そりゃ積水さんじゃない方が大きく豪華な家が建つやろ？
何をムキになってんだか。。。

242：匿名
[2011-08-24 15:14:27][×]
↑いやだからそれは土地あってのものだから。

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