「マツミハウジング」ってどうでしょうか？＠e戸建て掲示板

いい家欲しいひと
[2005-02-06 01:54:00][×]
真剣に検討しています。
建物自体は良いだろうと思いますが、予算との兼ね合いが心配です。
３０坪くらいの土地を購入して建てたいのですが、坪どれくらいが目安なのでしょうか？
建物によって違うと思いますが、それによって土地を検討しようと考えてます。
購入者の感想など聞けたら幸いです。

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2：匿名さん
[2005-02-06 23:29:00][×]
坪単価は分からないが良さそうですよ。

3：欲しいです。
[2005-02-14 13:23:00][×]
建物も大事ですが、地盤も大事です。夏涼しく冬は暖かいという外断熱工法には共感できますが
日本は地盤が弱く粘りがない地質なので、基礎もしっかりしていないと大地震が来たときに心配です。
マツミハウジングのサイトを見る限り、外断熱には確かに長けていると思われますが、地盤のことには
あまり（ほとんど？）触れていないように感じます。基礎工事がしっかりしているか、一度パンフでも
営業マンでも確かめてみる必要性があると思います。シロアリ対策の木材への対策と、木材の腐敗への対策に
薬剤（を使っている場合）は何をどのように使用しているのかも、シックハウス対策に有効です。

4：匿名さん
[2005-02-14 13:26:00][×]
東京ならば、羽根木公園の東松原駅入り口ヨコに、マツミハウジングがＳＣを
建設中ですよ。見にいかれては？

5：匿名さん
[2005-02-14 13:28:00][×]
私の家もＳＣですが、なかなか良いですよ。
工務店によっては、バラツキもあるようですが。

6：へそ曲がり
[2005-02-14 15:02:00][×]
>いい家欲しいひと　さん

>坪どれくらいが目安なのでしょうか？

こちらの会社の見積もりは【本体工事費の標準】坪６５万円前後となってます。
内容は次の通りです。
・二重鉄筋組２０ｃｍ厚耐圧版基礎（深基礎補強及び地盤改良工事は別途）
・土台及び柱はヒノキ４寸角、通し柱及び梁は集成材
・金物接合工法及びＴＩＰ構法による木造軸組工法
・外断熱二重通気工法、断熱材二重張り
・気密レベル１．０前後以下、アルデ計画、計画換気システム
・熱損失係数２．５以下
・屋根はカネカエアルーフ（瓦）及び同等
・外壁はモルタル塗りボンタイル吹き付け仕上げ
・窓はエクセル
・床は合板フローリング
・壁は一部ヒノキ及び杉板、塗り壁、クロス
・天井はクロス一部板貼り
・玄関内部の床はタイル
・キッチンセット周りはタイルまたはパネル

別費用に防蟻工事（必須）あり

前述はあくまでも【本体工事費のみの標準】
別に設備、上下水道・給湯・電気工事・ガス工事、仮設工事、雑工事、設計料、会社経費、別途工事費がかかります。

>欲しいです。　さん

>地盤のことにはあまり（ほとんど？）触れていないように感じます。
>基礎工事がしっかりしているか

見積もり段階にて十分考慮していただけます。
地盤は場所により千差万別ですから。

>シロアリ対策の木材への対策

こちらは説明不要ですね・・・。
ご存知のとおりターミメッシュフォーシステム（物理的防蟻工法）ですね。

7：匿名さん
[2005-02-14 15:20:00][×]
教祖様のところですね（ｗ

8：へそ曲がり
[2005-02-14 15:23:00][×]
>０７さん

マツミハウジング（株）さんです（＾＾）

9：匿名
[2005-04-01 10:35:00][×]
ターミメッシュフォーシステム（物理的防蟻工法）って、本当に大丈夫なのですか？
卵を産みつけられたら、内側で繁殖してしまいそうで怖いのですが？

10：契約済みさん
[2008-02-03 23:14:00][×]
マツミから概算で見積もりを取ったら、述床４０坪で坪単価８０万円と言われ、
別途工事＋設計費とを４０坪で割ったらざっくり１００万円/坪でした。
それっていかにも高いのでは、、、というのが印象でした。
設備もやたら高いコストになっていました。
（お金なさそうと判断され、初めからお断りされたたのかも）
というわけで、ＳＣオリジナル開発者の小池義彦さんに設計依頼し、
ちょっと遠いのですが足を運んでいただくこととした経緯があります。
ＳＣがどうこというのは、断熱、気密方式だけであって、
設計、仕様（デザイン他）、施工技術なども考慮したほうが良いと思います。

11：匿名さん
[2008-02-12 00:47:00][×]
外張り断熱型のパッシブソーラーハウスでしたら、エアサイクル工法、エアパス工法、エアムーブ工法も研究されることをおすすめします。それと家は当然設計が大事ですから設計力の有無が重要だと考えますが。

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