ミサワホームのメリット（デメリット）＠e戸建て掲示板

164：匿名さん
[2012-01-27 19:22:42][×]
ＳｘＬはヤマダ電機系だから先端エレクトロニクス技術を安く取り入れることが出来る (^^)v

165：匿名さん
[2012-02-02 09:41:51][×]
昨年の１０月に新築して入居しているミサワホームのオーナーです。
暖かくてまったく結露しないところがいいです。
知り合いの住宅の専門家にお願いして、ミサワホームとの間に入っていただいていろいろと工夫をしているところが通常の方と違うかもしれませんか、大きな窓を沢山つけても寒さをあまり感じることもなく、暖かくて結露なしです。
間取りも自由にでき、設計士もいいデザインをしていただきました。
大変満足しています。
デメリットは、自由が利きすぎて予算がオーバーになってしまったところです。しっかりと予算を決めておかなければどんどん高くなってしまいます。

166：黄門
[2012-04-06 12:36:32][×]
セラミック住宅を建てました。昨年の大震災ですが，当地は震度６だった。
外壁・屋根は全く損傷が無く，広告どおり震度７にも耐えられるのかと感じた。
但し，内部の壁のクロスがどの部屋でも亀裂が入ってしまった。
この原因は何かということが，リフォーム（ミサワ以外の業者）を始めて分かった気がした。
・クロス下地の石膏ボードの取り付けに問題があった。それは，針金程度のホッチキス状の金具で止めただけであった。そのため，地震の揺れでボードが簡単に浮いてしまい，その上のクロスが破れたと判断した。
・これは確認したほうがいいですよ。全ての部屋のクロスがリフォーム対象です。

167：住まいに詳しい人
[2012-04-07 14:56:03][×]
ミサワがトヨタ系と云ってもトヨタハウスが見た目一段と良くなったことは有っても、ミサワが良くなるとは言えない。ミサワは住宅では先進系、つまり材質住宅でなく壁に囲まれた室内の気象を良くする技術、間取りの工夫（暮らし方）と云うものを今の住宅に与えた影響は大きく、皆そうなって来た。町場の技術が上がっているので目立たなくなってるがそれなりのことはある。しかしそれを造る方が職人が目一杯仕事があるか（良い下請けを抱える条件）で出来不出来が出る。かなり売れていた頃でも、営業マンの誰に当たったかで職方が決まるので怖かった。数売る営業マンは良い下請けを独り占めしているのでクレームがなく紹介が来て、又注文が取れる構図になっていた。くれぐれも新人に捉まらないように注意しよう。小堀も似た構造だがプレハブメーカーと云うか工務店に近い、ミサワは拠点工場が持つが、小堀はほとんど工場を持たないでやれる仕組みなので受注棟数が減っても結構生き残れる。　現在は建築が部品化し、質的に進歩しておりLIXIL（トステム、イナックス）の広告のように、基礎と柱があれば組み立てられてしまう。そのうち、型落ち部品を集め、４０％引きですと云う時代が来るかもしれない。　出来上がって仕舞うと壁紙ばかりが気になるが全体系を見て欲しい。シンプルなもので長持ち第一。クーラー、プラズマ、給湯ボイラー、ガスコンロ段々不要なものが付いて寿命が短くなっている壁紙なんて安いもの10年持たない10万円のものを沢山つけたらどうなるか考えて？？

168：匿名
[2012-04-07 19:11:05][×]
メーカーはディーラーに部材やカタログなどの販促品を販売して20％の利益、ディーラーは完工で25％の利益。販売価格の約40％は利益ですよ。
だから基本スタンスは、いかに品質の悪いものを高く売るかが商品開発のテーマです。だから蔵（ごまかして坪数を増やす。でもこれはなかなかおもしろかった）やMウッド（木のくずをプラスチックで固めただけのものをグレードアップみたいなイメージで高く売ったあ）が生まれたし、商品も・・・・・の家！みたいなコンセプト住宅に徹しざるをえないんです。他の大手ハウスメーカーと全く同じプランで設備と仕様にしたら、感覚的には300万から500万は高いでしょう。

169：匿名
[2012-05-02 00:19:38][×]
利益は精々２０％位にしてほしいものですね。どのメーカーもアフターしてもらえないのですから。

170：匿名
[2012-05-02 00:32:43][×]
１６７さん
その通りですね。最近はどのメーカーも工場を持っており、プレカットされた建築材を使用するので未熟な大工でも建てられる怖さがあります。営業マン、大工の当たりはずれで、大きく変わるようですね。

171：匿名さん
[2012-05-02 00:48:05][×]
ミサワホームのセラミックは、とても魅力的ですね。

木造は、高くて経営難有りましたが。。。最近は、経済状況も難しいですから部材も気になります。

メンテナンスに、どのくらい将来かかるかとかへーベルみたいにロングライフって感じもします。

企業は、１００人の従業員を抱えると１００億の売り上げを目指して経費を除く利益が必要となります。

一旦、経営が悪くなり債務を蹴ると次に決められた資金からもっと利益を要求します。

デメリットも言えるでしょうね。

それより小さく展開し経営難を乗り越える企業ならもっともっと信用できますね。

172：匿名さん
[2012-05-02 06:43:04][×]
>>167
よくわからんが、ミサワを取り込む前にトヨタってすでに、スチールツーバイや鉄筋コンクリートパネル（ＰＣ）に手を出してたよね？ミサワの木質パネルより技術がいる工法を取り扱ってたじゃん。
最近は蓄電池や空調などトヨタの恩恵ありまくりだし、むしろ消費者からみれば何を言ってるんだミサワはという感じですよ
セラミック外装だって、三河にあるセラミック産業集積地でやってる技術？なんかな？？ならトヨタにお願いすれば、名古屋界隈の連中は必死になるので、もっと性能が高くて安いセラミック外装ができそうですが、お願いしてやらないの？それともまたミサワのプライドが邪魔をする？

173：匿名電話
[2012-05-04 23:10:37][×]
トヨタは経団連の絡みでミサワを支援しただけだよ。
住宅業界の人はいろいろ深読みするけどトヨタにとってはトヨタホームですら
正直道楽だからね。

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